El aumento constante en las tasas de interés de las hipotecas a 30 años y la inflación complican el acceso a la vivienda propia. Esta situación eleva tanto el costo de los inmuebles como los precios de los alquileres, afectando principalmente a las familias de clase media. El analista Joel Sánchez señala que, además del freno financiero, la escasez de propiedades en construcción agrava la crisis inmobiliaria actual.

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Debido a la guerra entre Estados Unidos e Irán, la tasa promedio de las hipotecas fijas a 30 años subió al 6,38 % esta semana, alcanzando por cuarta semana consecutiva niveles no vistos en más de seis meses. El mercado inmobiliario generalmente cobra impulso en primavera, cuando aumenta la oferta de viviendas, pero en esta ocasión está generando dudas en los compradores.

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La guerra en Irán tiene al mundo en vilo por el costo de la energía, la aerolínea easyJet recomienda a clientes reservar con anticipación y advierte de posibles subidas en precios de verano; y las hipotecas con criptomonedas podrían volverse una realidad.

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A pesar de que las tasas hipotecarias muestran una volatilidad inusual, especialistas aseguran que el momento perfecto para la inversión inmobiliaria depende de la preparación individual. Mantener un empleo estable y un historial crediticio sólido permite aprovechar las oportunidades que nacen en momentos de crisis. El mercado inmobiliario ofrece alternativas para primeros compradores y dueños de negocios que buscan construir patrimonio, siempre que utilicen las herramientas financieras adecuadas.

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Desde tres semanas antes de iniciar la guerra, en Estados Unidos la tasa hipotecaria promedio a largo plazo mantenía una tendencia a la baja, pero esa racha terminó y te decimos cómo afectará tu patrimonio.

Las tasas hipotecarias cayeron por debajo del 6%, ubicándose en 5,98%, un nivel no visto en más de tres años. La caída superó un umbral clave que había excluido a millones de posibles compradores de vivienda. Un economista explica los impactos de esta baja y lo que significa para el mercado.

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