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El mercado de vivienda en California ha comenzado a moverse, tanto en precios como en las tasas de las hipotecas; sin embargo, aunque en algunas ciudades se han visto mejoras, en Sacramento, hay factores como el incremento de su población que han complicado las posibilidades para las familias que buscan comprar una vivienda. Te explicamos por qué.

La deuda colectiva de los consumidores en EEUU se empinó a un récord de poco más de $17 billones en el primer trimestre de 2023. Preocupa que no haya bajado la deuda en tarjetas de crédito, como suele suceder en los primeros tres meses de cada año.

Si vas a comprar una vivienda es muy probable que el costo de tu hipoteca haya cambiado. Esto se debe a que el gobierno fijó nuevas tarifas o ‘fees’ para procesar algunos préstamos hipotecarios en EEUU. Aquí lo explicamos. Más información en Univision.

¡Atención! Futuros compradores de casas: Un nuevo cambio en los pagos de hipotecas entró en vigor el 1 de mayo con relación a las agencias Fannie Mae y Freddie Mac. Así es como podría impactarte si buscas comprar una casa en California.

En otras noticias, los consumidores sienten el impacto de la decisión de la Fed de subir su tasa de interés clave a 5.25%; arrestan al sospechoso del tiroteo en un hospital de Atlanta que dejó un muerto y cuatro heridos y la FDA aprueba la primera vacuna contra el virus sincitial respiratorio (RSV). Más información en UnivisionNoticias.com.

A partir del 1 de mayo entra en vigor los cambios para las tarifas de la hipoteca que fija la Federal Housing Finance Agency (FHFA), pero ten en cuenta que los puntajes del crédito influyen, pues una persona que tiene un puntaje bajo pagará una tarifa más alta debido a que tiene mayor riesgo de incumplir con el pago del préstamo. Uriel Solórzano, experto en finanzas, asegura que este ajuste es un beneficio debido a que da la oportunidad de poder comprar vivienda. Te explicamos cómo funciona.

Los cambios anunciados por las autoridades federales podrían modificar en miles de dólares los montos totales por el cierre de una hipoteca. Además, otros factores como el puntaje de crédito también influirán en los costos de cierre y otras tarifas. Un experto nos explica con más detalles.

Es menos probable que ocurran crisis financieras si los bancos y los ejecutivos bancarios consideran el interés de todo el sistema bancario, no solo de ellos mismos, sus instituciones y accionistas.

A partir de este lunes 1 de mayo las hipotecas respaldadas por las compañías Fannie Mae y Freddie Mac subirán de precio. Lo anterior, luego de que el gobierno federal anunciara que los compradores con buen puntaje crediticio tendrían que pagar tasas y tarifas hipotecarias más altas para subsidiar a aquellas personas con calificaciones más riesgosas.

El comisionado de Miami-Dade Anthony Rodríguez habla de sus objetivos como representante del distrito 10 en la Junta de Comisionados de Miami-Dade y da detalles del Programa de Alivio Hipotecario del condado.

El 1 de mayo entran en vigor cambios a las tarifas que cobran los bancos al procesar algunas hipotecas. Los cambios en esos 'fees' han generado confusión sobre si las personas con un buen puntaje crediticio tendrán que pagar más al tomar su hipoteca. Aquí explicamos qué está pasando.

Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios están en sus niveles más altos en años en EEUU. Poner un poco más cada mes puede ser una buena estrategia para quienes quieren salir de su hipoteca más rápido. Aquí te explicamos cómo puedes hacerlo. Más información en Univision Noticias.

A partir del 1 de mayo entrará en vigor una nueva regla que modifica el pago en las tarifas, reduciéndolas para algunos y aumentándolas para otros. Según la media, quienes tengan un buen puntaje crediticio tendrán que pagar más y aquellos que tengan un puntaje más bajo deberán pagar menos. De acuerdo con el gobierno, la idea es que el acceso a la vivienda sea más equitativo, pero algunos expertos señalan que la iniciativa no es un buen precedente. Más información en Univision Noticias.

Mortgage Relief Program (MRP) busca ayudar a propietarios de casa o apartamento, que sea su lugar primario de residencia, si tienen uno o varios tipos de pago atrasado, ya sea en hipotecas, cuotas de mantenimiento, servicios o seguro de vivienda. Son 23 millones de dólares disponibles en fondos federales y la ayuda se va a repartir por orden de aplicación. Te contamos qué debes tener en cuenta para acceder al beneficio.

Desde que terminó la moratoria federal, muchos hogares en Estados Unidos no han podido hacerle frente al pago de la hipoteca debido a la crisis económica desatada por la pandemia del coronavirus. En el estado de California, todavía hay ayuda disponible a través del Programa de Rescate Hipotecario. Te explicamos quiénes son elegibles y cuáles son los requisitos para solicitar esta asistencia.