Los propietarios exigen el depósito para cubrir gastos por posibles daños al inmueble, pero debe reembolsarse en 21 días si el inquilino entregó la propiedad sin necesidad de ninguna reparación o limpieza. El abogado Clemente Franco explica que, en caso de algún cobro, el dueño de la vivienda debe presentar los comprobantes y detallar los gastos.
El costo de vida actual y el aumento del precio de la renta han hecho que diversas familias tomen la decisión de mudarse hacia otras ciudades, pues el dinero no les alcanza para cubrir sus necesidades. Miguel Carrera, de la Coalición de Desamparados de San Francisco, afirma que tras la pandemia se registró un incremento en las solicitudes de ayuda. "Estamos trabajando para que los políticos entiendan que para resolver el problema se necesita dinero para desarrollar viviendas", dijo Carrera.
Durante la conferencia anual de la Asociación de Gerentes de Viviendas Asequibles se presentaron varias iniciativas que buscan la construcción de propiedades que sirvan como techo para personas con bajos recursos o para los mismos desamparados. La idea de los ponentes es conseguir la rápida aprobación de estos planes para así tramitar los permisos e iniciar con las obras pertinentes.
Familias en un parque de casas móviles en Phoenix pagan en promedio $450 por el alquiler de los lotes donde tienen sus viviendas desde hace años. Sin embargo, ahora tendrían que buscar un nuevo lugar porque el terreno donde están ubicadas ya no pertenece a su antiguo dueño, pues la Universidad de Grand Canyon lo compró y planea construir dormitorios para estudiantes. “No hemos encontrado nada por menos de $1,800, eso está muy por encima de lo que podemos pagar”, dijo una habitante.
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La Asociación de Apartamentos de Houston recomienda a quienes están buscando un lugar donde vivir y aún no tienen definido su estatus migratorio que alisten la documentación del país donde provienen, así como otros documentos importantes. "La mayoría necesita que la persona tenga número social, necesitan de dos a cuatro colillas de cheques", explica Norma Alvear, representante de la asociación.
Una familia hispana en California pasó al menos una semana viviendo en un apartamento inundado por aguas negras. Un problema en el drenaje hizo que las aguas negras salieran por el baño e inundaran todas las alfombras del apartamento. Al menos 12 apartamentos tuvieron el mismo problema; sin embargo, los administradores ignoraron sus denuncias, ¿qué se puede hacer en estos casos?
Familias hispanas aseguran que los escurrimientos de materia fecal han afectado al menos 12 departamentos; sin embargo, a pesar de las denuncias, nadie los ayuda.
Se trata de la Asociación de Apartamentos de Houston que, según su vocera Norma Alvear, se encarga de guiar a los inquilinos en caso de que tengan alguna queja relacionada con el apartamento que tienen en renta. Toma nota de sus recomendaciones por si necesitas realizar alguna petición sobre el inmueble que estás habitando.
Los vecinos aseguraron que no tenían mucho sin ver a la víctima, aunque sabían que había dejado de pagar el alquiler, luego de quedarse sin trabajo y terminar una relación sentimental.
Ron DeSantis promulgó la iniciativa SB 1718 como ley en Florida. Tras poner la firma en el documento, los arrendadores de la región podrán verse afectados por la laguna legal que existe en el tema de la renta de viviendas.
Con la nueva ley de inmigración firmada por el gobernador Ron DeSantis, son muchos los sectores que desde ya van a verse afectados. Uno de los principales es el inmobiliario, ya que quienes le renten a un indocumentado pueden caer en un delito mayor, por lo que va a ser más difícil dar en alquiler las propiedades por la cantidad de requisitos migratorios que se deben cumplir.
Daniela Tamayo, subgerente de subvenciones del departamento de servicios humanos de la ciudad de Hialeah, explica quién califica para el programa conocido por sus siglas en inglés como ERAP y qué se debe hacer para solicitar la ayuda.
Como inquilino, tienes derecho a un apartamento habitable, seguro y limpio. Este derecho forma parte automáticamente del contrato de arrendamiento, aunque éste no lo diga.
Migrantes que recién llegan a Chicago y otros que llevan años viviendo en la ciudad coinciden en que los altos precios de los alquileres y los requisitos son una traba al momento de tomar un inmueble en arriendo. Expertos sugieren a quienes se ven más afectados recurrir a organizaciones comunitarias para solicitar asistencia económica o incluso ayuda para llenar las solicitudes de alquiler.
La abogada en migración Sheila Rodríguez resuelve las dudas sobre las lagunas legales que existen en la renta de inmuebles o habitaciones en Florida para personas sin documentos tras la polémica "ley antiinmigración". ¿Pueden ser sancionadas? Te explicamos qué va a pasar.
Para evitar procesos de desalojo, las personas que más lo necesitan y resultaron afectadas por el aumento en los alquileres podrán solicitar la ayuda disponible para el pago de las rentas. Aquí te decimos cuáles son los requisitos y qué hacer.
Varios activistas interrumpieron la votación preliminar para pedir que no subieran el costo de la renta estabilizada. Aunque se esperaba un incremento mayor, la junta determinó un rango del 2% al 5% para los contratos de un año y del 4% al 7% para los de dos años. Este posible aumento representaría un desafío para las miles de personas que viven en estos apartamentos. "No podemos poner a los inquilinos en una posición en la que no puedan pagar el alquiler", señaló el alcalde Eric Adams.
La junta reguladora estará discutiendo el aumento de la renta en edificios de alquiler controlado. Este incremento entraría en vigor en octubre y desde ya los inquilinos están rechazando una propuesta, la cual busca establecer un aumento de más del 15% en algunos contratos. Por otra parte, los caseros argumentan que es necesario un aumento para responder por los gastos de operación de las viviendas.
“Él dice que le debemos y que no le hemos pagado, y eso no es verdad: yo tengo los recibos”, dice la mexicana Cristina Ramírez. La organización Legal Services de Nueva York afirma que a la mujer le están cobrando dinero de más. El casero no respondió a una solicitud de entrevista hecha por Univision.
La secretaria del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EEUU, Marcia Fudge, anunció desde Nueva York que los propietarios ya no podrán negarle el alquiler de una vivienda a las personas con historial criminal. La medida aplicará para los edificios de vivienda pública y caseros que reciben ayuda federal. "Quizá cometieron un error de jóvenes, pero ya tienen su familia, su trabajo, quieren progresar y ahora tienen esa oportunidad", dijo Mark Levine, presidente del distrito de Manhattan.