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La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios señala a las tasas de interés hipotecarias como parte de las causas para el enfriamiento del mercado de viviendas, pero dijo también que vieron mejoras al final del año.

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Estados Unidos

La venta de casas en EEUU en 2024 cayó a su nivel más bajo en 30 años

Aunque la asequibilidad y las tasas hipotecarias son factores importantísimos a la hora de evaluar la compra de una vivienda, hay otros factores que también incidirían entre los potenciales compradores.

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Compra de casa en EEUU: estos serán los 10 lugares 'más buscados' en 2025, según Zillow

La presidenta de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, Cindy Summer, y el estratega de inversiones inmobiliarias Alejandro Trujillo explican cuáles son los cambios que esta sufriendo el mercado inmobiliario en EEUU y qué aspectos se deben tener en cuenta para aprovechar oportunidades en el extranjero. Te puede interesar: 
<a href="https://www.univision.com/noticias/dinero/reto-economia-asi-afecta-tu-bolsillo-la-reduccion-en-la-tasa-de-interes-que-anuncio-la-reserva-federal-video">Así afecta tu bolsillo la reducción en la tasa de interés que anunció la Reserva Federal</a>

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Reto Economía: Consejos para invertir en el mercado inmobiliario en el extranjero

Las Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios implementa nuevas normas sobre el pago de comisiones, que afectarán a vendedores, compradores y agentes del mercado de bienes raíces. Cindy Pérez, representante de agentes inmobiliarios hispanos en Florida, explica los cambios. 
Mira también: <a href="https://www.univision.com/noticias/dinero/reto-economia-consejos-para-crear-y-mantener-un-buen-historial-crediticio-video">Consejos para crear y mantener un buen historial crediticio</a>

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Reto Economía: Estas son las nuevas regulaciones para agentes inmobiliarios que entran en vigor este 17 de agosto

La práctica conocida como ‘fix and flip’ se ha popularizado por los altos márgenes de ganancias que puede generar. El mentor e inversionista inmobiliario Marco Jové da algunos consejos para incursionar en este sector, conseguir financiamiento y seleccionar las propiedades idóneas. Te puede Interesar: 
<a href="https://www.univision.com/shows/la-voz-de-la-manana/reto-economia-asi-puedes-acceder-a-becas-universitarias-en-eeuu-sin-importar-tu-estatus-migratorio-video">Reto Economía: así puedes acceder a becas universitarias en EEUU sin importar tu estatus migratorio</a>

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Reto Economía: cómo ganar dinero comprando y remodelando bienes raíces infravalorados

Expertos inmobiliarios aseguran que en 2024 la Reserva Federal bajará los tipos de interés que superaron el 7% en octubre de 2023, la cifra más alta en 23 años y esto es lo que recomiendan para poder adquirir una propiedad. 
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Cuatro consejos de expertos para comprar tu casa en 2024

Tras la inminente ruptura, la colombiana continúa deslindándose de todo lo que tenga que ver con su expareja, por lo cual tomó una drástica decisión respecto a una de las empresas que tiene en Barcelona.
 
 Pero antes de que sigas, te invitamos a 
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Shakira continúa rompiendo lazos con Piqué y su entorno: toma drástica decisión

Comprar una casa, especialmente en el mercado actual, puede ser confuso y estresante. Con tantas opciones diferentes y pasos a seguir, te ayudamos a desglosar los primeros pasos para comprar tu casa. 
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Finanzas

Prepárate para el futuro: Los primeros pasos para comprar casa

Las previsiones para el 2023 señalan que el aumento de la tasa de interés en las hipotecas influirá en el precio de la vivienda, que, según algunos expertos, descenderá este año. Estos son los estados donde los precios son más bajos.

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Estos son los estados donde puedes comprar una casa por menos de $170,000


Aunque comprar una vivienda en Estados Unidos se ha vuelto extremadamente costoso, hay algunas ciudades donde el precio de las propiedades ha disminuido y existe la posibilidad de cumplir el sueño de tener un hogar propio. Manuel Sánchez, experto en bienes raíces, explica que esos lugares "están menos saturados" y, por ello, los precios son más moderados. 
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¿Es buen momento para comprar una casa? En estas ciudades es posible encontrar una por menos de $300,000

El presidente ejecutivo de Bank of America aseguró que prevé que el próximo año sea complicado para quienes quieren acceder a vivienda propia debido a las altas tasas de interés. “Pienso que en el 2023 vamos a tener precios que se van a mantener en la mayor parte del país, pero el volumen de ventas va a bajar”, opinó el corredor inmobiliario Harold Calle. Sin embargo, también hay agentes inmobiliarios que piensan lo contrario. 
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¿Quieres comprar casa próximamente? Expertos anticipan un 2023 difícil para el mercado de vivienda en EEUU

El costo de la vivienda sigue subiendo, lo que ha hecho que la meta de conseguir una casa propia se convierta en un sueño inalcanzable para muchos estadounidenses.

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Estas son las cuatro ciudades de EEUU donde se puede comprar una primera casa con un salario promedio

El más reciente índice referencial sobre los precios de las casas en EEUU mostró que treparon un 18% anual en junio, un ritmo que no da señales de dar tregua. En ciudades como Tampa y Miami, los precios se han disparado más de 30% en el último año. Aquí te mostramos cuánto han subido en otras ciudades grandes del país.

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Así han subido los precios de las casas en 20 ciudades grandes de EEUU

Según cifras de la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces, las ventas cayeron casi un 6% en julio, la sexta caída del mercado en los últimos meses. “Esto completa el ciclo para decir oficialmente que estamos en una recesión”, asegura Jorge Cárcamo, agente de bienes raíces, al señalar que este fenómeno se da como consecuencia del alza en las tasas de interés. Otros expertos dicen que no se espera una pronta mejoría en el sector por posibles nuevos aumentos de los intereses. 
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¿Una recesión inmobiliaria? Continúa cayendo la venta de viviendas en EEUU y expertos prenden las alarmas

La demanda de casas ha causado sobreprecio en algunos mercados. Un estudio determinó las zonas metropolitanas de Estados Unidos donde el costo de la vivienda está sobrevalorado por un 50% o más.

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Estas son las 15 ciudades donde el precio de las viviendas está más sobrevalorado

Si pretendes beneficiarte con el actual boom del mercado inmobilizario, debes saber cuáles son los impuestos que pagas por vender tu casa y conocer algunas estrategias legales para reducir tus taxes si vendes un inmueble.

House for Sale

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Mundo

Cómo optimizar tus impuestos si vendes tu casa

Un nuevo reporte indica que la compra de residencias representa una forma confiable para que operadores de carteles oculten sus ganancias ilícitas. Algunos traficantes ya han invertido en bienes raíces en varias ciudades.

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Narcotráfico

La razón por la que narcotraficantes están invirtiendo (más) en el mercado inmobiliario de EEUU

Sara Espinoza, una inquilina en Miami, cuenta que el dueño de la casa donde vivía le aumentó más de un 100% el costo del alquiler de un día para otro y sin previo aviso. Esta situación la están experimentando cientos de personas en la ciudad, no solo al rentar, también al querer comprar una vivienda. Según expertos inmobiliarios, esta situación se debe al poco inventario y la amplia demanda, que además ha empeorado con la pandemia y la inflación. 
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Precios de las viviendas y alquileres en Miami están por las nubes: poco inventario y mucha demanda entre las causas

La inusual oferta se hizo viral y la persona que gestionó la venta especificó que hubo cinco ofertas y la que se quedó con la casa pagó “un poco” por encima de lo que se pedía.

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Venden casa por 800,000 dólares: el precio incluye a una persona viviendo en el sótano


Según la experta en bienes raíces Cosette Álvarez, en el sur de Florida ya no hay inventario de viviendas porque han llegado inversionistas para hacer residencias formales. Otras de las ciudades donde los precios de las residencias aumentaron son Phoenix y Tampa. Los especialistas argumentan que el año entrante seguirán incrementando. 
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¿Qué tan asequible es comprar una vivienda en EEUU? En octubre los precios aumentaron casi en un 20%

El anuncio, sin embargo, no especificó cuándo ni a cuánto interés se pagarían estos bonos. El monto adeudado era de 232 millones de yuanes (35.9 millones de dólares), 
<a href="https://www.bloomberg.com/news/articles/2021-09-22/evergrande-onshore-property-unit-to-repay-interest-on-yuan-bond?cmpid%3D=socialflow-twitter-asia&utm_source=twitter&utm_campaign=socialflow-organic&utm_medium=social&utm_content=asia">de acuerdo con cálculos de Bloomberg</a>.