Actualmente, el propietario de un departamento de dos recámaras podría cobrar hasta $6,000 como depósito a una persona que buscara alquilarlo en Sacramento. Sin embargo, una propuesta de ley en California busca regular los montos que los dueños de las viviendas exigen como depósito antes de rentar un inmueble. Te explicamos lo que necesitas saber sobre esta propuesta de ley.

Una nueva ley firmada por el gobernador Ron DeSantis deja a dueños de propiedades en Florida la posibilidad de escoger si sus inquilinos pagan los depósitos de seguridad o una tarifa extra mensual. Quienes se oponen a esta ley HB-133 señalan que la tarifa extra no es reembolsable y al final del arriendo los inquilinos deben pagar los daños.

Este lunes se llevó a cabo una audiencia, en la que inquilinos alzaron su voz para pedir que no aumenten el precio de la renta estabilizada. De acuerdo con la propuesta, el incremento sería del 2% al 5% para los contratos renovados por un año y del 4% al 7% para los de dos años. "La decisión la tiene la junta, hemos venido para rogarles que no suban la renta. Los dueños todavía tienen ganancias, pero a los inquilinos los están desalojando", indicó la concejal Pierina Sánchez.

Los propietarios exigen el depósito para cubrir gastos por posibles daños al inmueble, pero debe reembolsarse en 21 días si el inquilino entregó la propiedad sin necesidad de ninguna reparación o limpieza. El abogado Clemente Franco explica que, en caso de algún cobro, el dueño de la vivienda debe presentar los comprobantes y detallar los gastos.

El costo de vida actual y el aumento del precio de la renta han hecho que diversas familias tomen la decisión de mudarse hacia otras ciudades, pues el dinero no les alcanza para cubrir sus necesidades. Miguel Carrera, de la Coalición de Desamparados de San Francisco, afirma que tras la pandemia se registró un incremento en las solicitudes de ayuda. "Estamos trabajando para que los políticos entiendan que para resolver el problema se necesita dinero para desarrollar viviendas", dijo Carrera.

Durante la conferencia anual de la Asociación de Gerentes de Viviendas Asequibles se presentaron varias iniciativas que buscan la construcción de propiedades que sirvan como techo para personas con bajos recursos o para los mismos desamparados. La idea de los ponentes es conseguir la rápida aprobación de estos planes para así tramitar los permisos e iniciar con las obras pertinentes.