Propuesta 19: ¿Cómo te afectarían los cambios en los impuestos a la propiedad en California?

LOS ÁNGELES, California.- Uno de los principales problemas que enfrenta California es la crisis de vivienda. Muchas familias necesitan casas, pero no pueden comprarlas por los elevados precios, otros en cambio viven en grandes espacios que no necesitan, sin embargo no cambian de vivienda para no perder los reducidos impuestos a la propiedad. La Propuesta 19 quiere cambiar esta realidad, pero hay las consecuencias y aquí te explicamos si tú serías uno de los afectados por ellas.

“Es darle la oportunidad a las personas de la tercera edad y a gente que puedan comprar casas”, dijo a Univision Miguel Santiago, asambleísta demócrata por California, explicando que la Propuesta 19 permitiría a personas mayores de 55 años o discapacitados vender sus propiedades y transferir los impuestos de propiedad a sus nuevas casas.

Según Santiago, en California muchas personas mayores viven en viviendas de 2,000 a 3,000 pies cuadrados, espacio que no necesitan. Sin embargo, no venden sus propiedades porque comprar una nueva vivienda implicaría un aumento sustancial en su base de impuesto actual.

“Se trata de ofrecer una transición justa de un hogar a otro y traer igualdad a todos los dueños de vivienda”, afirmó Mark González, director del Partido Demócrata en el condado de Los Ángeles. Asegurando que la enmienda ayudaría no solo a las personas de la tercera edad, sino también a quienes han perdido sus viviendas por incendios forestales y ahora deben comprar nuevas casas.

González asegura que las personas que pierden sus viviendas por un desastre natural no deberían ser castigados con nuevos impuestos, sino que debería mantener los de las casas que perdieron sin importar si se cambian o no de condado dentro de California.

Sin embargo, los que se oponen a la Propuesta 19 señalan que, bajo leyes actuales, los propietarios de 55 años de edad y mayores pueden mudarse a una casa de reemplazo y mantener la misma factura de impuestos a la propiedad más baja de su hogar anterior. Aunque hay algunas limitaciones en esta reducción pues la vivienda de reemplazo debe estar en el mismo condado.

Así mismo, la propuesta 19 permitiría aumentar los impuestos actuales a quienes hereden propiedades. Es decir, los nuevos dueños heredan una deuda, ya que las viviendas, aunque construidas y compradas años atrás serían evaluadas a precio del mercado actual.

También afirman que en el caso de aumentar los impuestos a los herederos de una propiedad no aplica la propuesta de ley 19 a casas particulares sino también a inmuebles comerciales como restaurantes, poniendo en riesgo que los herederos cierren dicho negocio.

Para más información sobre esta propuesta puede visitar https://voterguide.sos.ca.gov/propositions/19/

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