Los habitantes de la ciudad de Sacramento podrán votar en las próximas elecciones de noviembre la Medida C sobre el control de rentas, un tema que ha cobrado importancia tras los desalojos durante la pandemia del coronavirus.
La Medida C, sobre el control de rentas, que puedes votar en Sacramento en las elecciones de noviembre
La Medida C busca que haya más control de las rentas, regular los aumentos y especificar las condiciones para terminar contratos de arrendamientos, para lo cual se crearía una junta de viviendas de alquiler.
Por:Univision
Los habitantes de la ciudad de
Sacramento podrán votar en las próximas elecciones de noviembre la
Medida C sobre el control de alquileres, un tema que ha cobrado importancia tras los desalojos durante la pandemia del coronavirus.
Imagen VALERIE MACON/AFP via Getty Images
Los defensores de la medida en la boleta dicen que su propuesta protege más a los inquilinos que el control de rentas actualmente en vigor, y más similar a las medidas de control de alquileres en el Área de la Bahía.
Pero los detractores afirman que es una medida inútil y repetitiva y que costará miles de dólares a los contribuyentes, además de que la nueva junta que crearía carecería de supervisión de la ciudad.
A continuación te presentamos todos los detalles de la Medida C para que tomes una decisión informada al momento de votar:
🏷️ ¿Cómo se llama?
Medida C
🧑 ¿A quién afecta?
Habitantes de la ciudad de Sacramento
📋 ¿De qué se trata?
La Medida C agregaría el Artículo XX a los Estatutos de la Ciudad de Sacramento. El nuevo artículo crearía una junta de viviendas de alquiler que se debe elegir, la cual sería responsable de administrar y hacer cumplir el artículo XX, regular los aumentos de alquiler de las unidades de alquiler cubiertas y especificar las condiciones bajo las cuales los propietarios pueden rescindir los arrendamientos.
Esta pregunta aparecerá en la boleta
¿Deberá aprobarse la medida que agrega un artículo a la Carta Constitutiva de la Ciudad de Sacramento para (1) crear un nuevo organismo electo (Junta de Vivienda de Alquiler) con poderes que incluyan fijar rentas, establecer regulaciones, establecer su propio presupuesto, cobrar tarifas para financiar sus operaciones, establecer sanciones, realización de investigaciones y adjudicación de ajustes de alquiler; (2) establecer un alquiler base para todas las unidades de alquiler cubiertas dentro de la ciudad y limitar los aumentos anuales de alquiler; y (3) limitar la capacidad de los propietarios de rescindir los arrendamientos?
✔️ A favor:
Los impulsores de la medida argumentan que Sacramento se encuentra en una crisis de vivienda y que se debe proteger a los inquilinos.
Afirman que los alquileres se dispararon un 45% de 2012 a 2019 y que los líderes actuales no proporcionaron suficientes viviendas que la gente común pudiera pagar, entre los que se cuentan personas mayores, estudiantes, maestros, enfermeras.
Aseguran que la Medida C mantendrá a las familias en sus hogares y brindará un alivio esencial a los trabajadores en un momento de crisis.
Esta medida limita los aumentos de alquiler según la inflación y previene los desalojos injustos al exigir una causa razonable para desalojar a un inquilino.
También crea una junta independiente elegida democráticamente que equilibrará los intereses de propietarios e inquilinos por igual.
A los propietarios les dicen que obtendrán una ganancia justa y les permite desalojar a los inquilinos con problemas, al tiempo que garantiza a los inquilinos un precio predecible que pueden pagar.
Acusan que la Medida C tiene oposición de intereses inmobiliarios adinerados que aumentan las rentas y desalojan a los inquilinos porque quieren sacar aún más dinero de cada vivienda.
“Antes de la pandemia, más de la mitad de los inquilinos de Sacramento ya estaban pagando más de lo que podían pagar porque el costo de la vivienda aumentaba más rápido que los salarios”, afirman.
❌ En contra:
Los opositores a la Medida C dicen que las mismas protecciones que se buscan en la iniciativa ya están en la ley, por lo que la medida es errónea e innecesaria.
Señalan que la Medida C crea una nueva junta de alquiler que debe ser elegida y que costará millones de dólares al año y tomará fondos de servicios críticos de la ciudad como seguridad pública, parques y bibliotecas.
Acusan que la junta puede establecer su propio salario, contratar personal y regular la vivienda, sin rendir cuentas al alcalde, al concejo municipal o al administrador de la ciudad.
Por otra parte, afirman que no agrega nada para los inquilinos y anulará la ley de control de rentas de la ciudad que ya limita los aumentos y protege a los inquilinos.
Los opositores dicen que este es un ejemplo de “mal uso” de las iniciativas ciudadanas porque costará millones a los contribuyentes y dificultará la construcción de las viviendas necesarias para para maestros, veteranos, familias jóvenes y personas mayores y no ayudará a los inquilinos, propietarios de viviendas ni a quienes corren mayor riesgo de quedarse sin hogar.
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