Este es el zip code con el vecindario más rico de la capital de Texas, según estudio

Este lugar abarca zonas populares, incluso es allí donde está ubicado el popular restaurante The Oasis On Lake Travis. Según Realtor.com, el precio de lista de una casa en este código postal varía de $600,000 hasta los millones de dólares.

Por:
Univision
Publicado el 28 ago 22 - 09:32 AM EDT. Actualizado el 28 ago 22 - 09:43 AM EDT.
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AUSTIN, Texas. - Un estudio del diario Austin Business Journal detalló que el código postal 78732, que abarca Steiner Ranch, es el vecindario más rico en el área de la capital texana.

El código postal tiene un ingreso familiar promedio de $175,118 según las cifras de 2020 de la Oficina del Censo de EEUU y más de 18,000 personas viven en esa zona. Este lugar abarca áreas populares, incluso es allí donde está ubicado el popular restaurante The Oasis On Lake Travis.

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Según Realtor.com, el precio de lista de una casa en este código postal varía de $600,000 hasta los millones de dólares.

El segundo código postal más rico es 78733 y el ingreso familiar promedio es de $171,027. Según Realtor.com, el precio de lista de una casa en este código postal varía de $500,000 y $1,500,000.

De acuerdo con el reciente informe del mercado inmobiliario del área del Austin Board of Realtors, a pesar de la disminución de las ventas de propiedades durante julio, el precio medio de una casa en el condado Travis aumentó 10.9% a $ 610,000. En cuanto a la ciudad de Austin, el informe indica que el precio medio creció solo 8% a $515,000, un récord para el mes de julio.

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En mayo, las ventas de 
<b>viviendas residenciales</b> en el área de Austin (que incluye condados como Williamson) disminuyeron 6.7 por ciento y el precio medio aumentó 19.6 por ciento. El precio promedio de una casa en la región llegó a un récord histórico de 550,000 dólares.
Mientras, el precio promedio 
<b>en la ciudad de Austin </b>aumentó 18.1 por ciento, estableciendo un nuevo récord histórico de $667,000.
“Si bien los aumentos de precio, año tras año, seguirán siendo altos, proyectamos que caigan ligeramente por debajo de la tendencia a largo plazo que hemos monitoreado en los últimos dos años", indicó Adam Perdue, economista investigador del Centro de Bienes Raíces de la Universidad Texas A&M.
El aumento en las tasas de interés, así como los 
<a href="https://www.univision.com/local/austin-kakw/austin-mejores-ciudades-vivir-u-s-news" target="_blank">altos costos de casas en el área de Austin,</a> comienzan a afectar a compradores, pero esto no significa que el mercado pudiera colapsar, según un experto de bienes raíces.
“Obviamente las tasas de interés van afectar a muchas personas. Cuando tu vas a un banco y te hacen una pre calificación está basado en lo que existe en el mercado actualmente y especialmente los que compran casas nuevas, tú no cierras hasta seis u ocho meses después… muchas personas se ven afectadas porque les sube el pagaré mensual”, indicó Joel Miranda, agente de bienes raíces en Austin.
Miranda indicó que este viernes tuvo un caso en el que una familia se quedó sin su casa porque no podían pagar la nueva mensualidad con el 
<a href="https://www.univision.com/noticias/dinero/inflacion-fed-tasa-interes" target="_blank">nuevo interés de 6%</a>.
“El efecto que tiene que las tasas sigan subiendo, en la parte de bienes raíces, es que menos personas califican… Esto no significa que las casas van a bajar, es que los que van comprando recibirán algunos beneficios… el vendedor quizás le cubra algunos gastos”, indicó Miranda.
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En mayo, las ventas de viviendas residenciales en el área de Austin (que incluye condados como Williamson) disminuyeron 6.7 por ciento y el precio medio aumentó 19.6 por ciento. El precio promedio de una casa en la región llegó a un récord histórico de 550,000 dólares.
Imagen Tom Pennington/Getty Images