SACRAMENTO, California. – Tener un acuerdo de alquiler sin contrato o pagar la renta sin un medio que lo compruebe puede resultar en problemas y abusos contra los derechos de los inquilinos.
No tienes contrato y pagas renta sin comprobantes: te explicamos cuáles son tus derechos en California
Inmigrantes que no tienen documentos son víctimas de abusos en sus viviendas por falta un contrato que los avale; sin embargo, en California sí pueden tener derechos.
Por:Univision
Video Buscan limitar el cobro de depósitos cuando alquilas una vivienda en California
Sin embargo, como la mayoría de las personas que pagan una renta en California, quienes por un error, desconocimiento o por falta de un estatus migratorio que encuentran en esta situación, también tienen posibilidad de reclamar sus derechos.
¿Qué opciones tiene un inquilino sin contrato de renta en California?
De acuerdo con la abogada de vivienda, Leah Simons, un contrato de alquiler es un medio de prueba de una relación entre una persona que paga una renta y quien le alquila.
Sin embargo, aclaró, no es la única forma de probarlo o que funcione como evidencia.
La abogada indicó que cualquier tipo de pago, ya sea con un cheque o con transacciones físicas o digitales, también pueden ser métodos de prueba de una relación entre el propietario y el inquilino.
Cuáles son los derechos de un inquilino sin contrato de renta
La experta en vivienda abundó que los inquilinos sin contrato de renta tienen derecho a ser notificados por escrito cuando van a ser desalojados.
También, el propietario o administrador de la vivienda debe notificar a los inquilinos sobre el desalojo con el tiempo que exige la ley en California, de lo contrario este podría ser ilegal.
Si el inquilino tiene más de un año en la vivienda, el propietario o administrador deberá notificar con al menos 60 días de anticipación.
En el caso de que se tenga menos de un año, entonces el tiempo previo se reduce a solo 30 días; ambos casos aplican para inquilinos de viviendas y casas móviles.
Otro derecho de los inquilinos sin contrato de renta es a pedir arreglos y a tener el servicio de agua caliente en su domicilio.
