Los hogares hispanos alcanzaron en 2025 una cifra récord de 10.2 millones de propietarios de vivienda en Estados Unidos, un avance que refleja el creciente peso de las familias latinas en el mercado inmobiliario y en la acumulación de riqueza del país.
Los hispanos alcanzaron en 2025 un récord de más de 10 millones de propietarios de vivienda en EEUU
Para las familias hispanas, comprar una casa se consolida como una de las principales vías para construir patrimonio
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De acuerdo con el informe State of Hispanic Homeownership 2026, elaborado por la Asociación Nacional de Profesionales Inmobiliarios Hispanos (NAHREP), los hogares hispanos representaron 92.6% del crecimiento neto de propietarios de vivienda registrado en Estados Unidos durante 2025.
El dato adquiere mayor relevancia porque las familias latinas no solo están aumentando su acceso a la vivienda, sino que también están acumulando patrimonio a través de ella.
En promedio, los hogares hispanos que son propietarios tienen 26.4 veces más patrimonio neto que aquellos que rentan, según el reporte.
El patrimonio de los hogares hispanos se ha triplicado desde 2014, de acuerdo con el informe.
Además, la brecha de riqueza frente a los hogares blancos no hispanos se ha reducido. Por cada dólar de patrimonio de los hogares hispanos, ahora existen $4.47 de patrimonio de los hogares blancos no hispanos, frente a una proporción de $8.87 registrada anteriormente.
Los bienes raíces representan 45.5% del patrimonio de los hogares hispanos, por encima de otros activos como las inversiones financieras, que representan 28.1%, y la participación en negocios propios, con 17.8%.
La propiedad de fideicomisos también aumentó en los últimos años: pasó de 7% a 11.1% de los hogares hispanos.
Para Beto Pallares, director ejecutivo del Hispanic Wealth Project, el crecimiento de este patrimonio tiene implicaciones que van más allá de las familias que han comprado una vivienda.
"Esta riqueza hispana es fundamental para la fortaleza económica continua de América", dijo Pallares en el reporte.
Más hogares latinos y más negocios
El crecimiento también se refleja en la formación de nuevos hogares. Las familias latinas crearon 1.1 millones de nuevos hogares durante el último año, de acuerdo con el informe.
A la par, los negocios hispanos con empleados llegaron a 496,000 en 2023, un incremento de 49.5% en cinco años.
Esas empresas generan en conjunto alrededor de $832,000 millones en ingresos anuales, según los datos citados por el reporte.
El crecimiento empresarial representa otro componente de la acumulación de riqueza de las familias latinas, especialmente porque la propiedad de negocios constituye casi una quinta parte de su patrimonio.
El avance no es igual para todos
Aunque las cifras nacionales muestran un crecimiento importante, el reporte también deja claro que la acumulación de riqueza entre los hispanos no ocurre de la misma manera en todo Estados Unidos.
En Massachusetts, por ejemplo, el patrimonio mediano de una familia hispana es de apenas $1,200, de acuerdo con datos de la Reserva Federal citados en el reporte, una cifra muy inferior al panorama nacional.
NAHREP tiene previsto publicar en las próximas semanas un desglose estatal de su informe, que permitirá observar con mayor detalle cómo cambia la propiedad de vivienda y la riqueza de los hogares hispanos dependiendo del lugar donde viven.
El récord de 2025 confirma así una tendencia que ya había comenzado a observarse en años anteriores: cada vez más familias latinas están pasando del alquiler a la propiedad y utilizando la vivienda como una de sus principales vías para construir patrimonio.