CHICAGO, Illinois.- Presentan un plan municipal para adquirir y desarrollar 10 lotes en la esquina noroeste de la Avenida North y Pulaski Road, para transformar esa intersección en un corredor comercial y vivienda asequible.
Proyecto busca revitalizar un área de Humboldt Park y contrarrestar el desplazamiento urbano
Los precios más altos de las propiedades empujan a los residentes de muchos años a abandonar sus hogares y apartamentos.
Por:Univision
Video Presentan nuevo proyecto para remodelar un área de Humboldt Park: construirán un corredor comercial
El proyecto incluye la rehabilitación del edificio del antiguo Banco Pioneer, que incluso ya tiene designación de obra arquitectónica de Chicago.
El concejal del distrito 26, Roberto Maldonado, dijo: "Una de las formas de desacelerar este proceso tan rápido de desplazamiento urbano es construyendo viviendas asequibles, donde el 100 por ciento de los apartamentos sean asequibles, nada del concepto de mix-use porque no terminamos con ganancias netas para mantener a nuestras familias en nuestras comunidades".
El plan también busca que las áreas comerciales del edificio sean ocupadas por grupos comunitarios que ofrezcan servicios a los residentes más vulnerables de Humboldt Park.
A continuación más detalles sobre este proyecto municipal:
El Departamento de Planificación y Desarrollo (DPD) de la ciudad de Chicago se complace en emitir esta Solicitud de Propuestas (RFP) para la adquisición y desarrollo de diez parcelas de propiedad privada ubicadas en 4000 al 4008 W. North Ave. y 1616 a 1638 N. Pulaski Road. Juntos, estos lotes componen la esquina noroeste de North Avenue y Pulaski Road. Cuentan con el emblemático edificio vacante del antiguo Pioneer Bank, el edificio anexo adyacente de dos pisos y ocho parcelas vacías inmediatamente al norte de Pioneer Bank a lo largo del lado oeste de Pulaski Road.
LA OPORTUNIDAD
La Avenida North es uno de los corredores comerciales y de transporte clave dentro de la ciudad de Chicago y la comunidad de Humboldt Park. Fue seleccionado como uno de los corredores dentro del programa municipal de inversiones en el sur y oeste de Chicago debido a su prominencia dentro de la comunidad de Humboldt Park, la necesidad de mantenerlo como un corredor comercial vital y la oportunidad de priorizar la inversión de la Ciudad dentro de una comunidad mayoritariamente latina.
El sitio alberga el edificio vacante de Pioneer Bank, construido en 1925, con un estilo neoclásico de cinco pisos y que es uno de los edificios más prominentes y arquitectónicamente significativos a lo largo de la Avenida North.
El edificio Pioneer Bank siguió siendo una institución del vecindario a través de sucesivos dueños hasta 2008, cuando se cerró. Desde entonces, no se ha utilizado. En agosto de 2012, en reconocimiento a su mérito arquitectónico e importancia para la comunidad de Humboldt Park y la Avenida North, fue designado como un hito arquitectónico de Chicago. Los propietarios actuales, que compraron el sitio en 2015, no han podido encontrar un usuario que se haga cargo del edificio de Pioneer Bank, el anexo adyacente y un terreno baldío de 32,500 pies cuadrados inmediatamente al norte.
El Departamento de Planificación y Desarrollo se acercó a los propietarios para participar en la iniciativa municipal de inversión. Los dueños aceptaron y son participantes dispuestos en este proceso. Están dispuestos a negociar de buena fe para vender su interés en el sitio al desarrollador ganador que rehabilite el lugar.
Además de muchos activos comerciales vacantes a lo largo de la Avenida North, incluido el edificio Pioneer Bank, los residentes de la comunidad de Humboldt Park se han enfrentado cada vez más a la amenaza del desplazamiento urbano. Los precios más altos de las propiedades empujan a los residentes de muchos años a abandonar sus hogares y apartamentos. Esta amenaza existencial para el vecindario es un reto que la Ciudad y los líderes locales están comprometidos a abordar de frente.
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