Vivir bajo un techo se ha convertido en un lujo cada vez más difícil de pagar para millones de estadounidenses. Las rentas se disparan y, con ellas, el salario que necesitan los inquilinos para cubrir no solo la vivienda, sino también servicios, comida y otros gastos básicos sin caer en una presión financiera constante.
Renta en Nueva York: ¿cuánto necesitas ganar para vivir sin que el alquiler se lleve tu sueldo?
De acuerdo con Zillow, la renta mediana de una vivienda de dos habitaciones en la ciudad alcanza los 4,750 dólares mensuales, es decir, unos 57,000 dólares al año
Video ¿Cuánto dinero necesita una familia para cubrir sus gastos y tener una vivienda en EEUU?
En Nueva York, el problema es especialmente evidente. De acuerdo con Zillow, la renta mediana de una vivienda de dos habitaciones en la ciudad alcanza los 4,750 dólares mensuales, es decir, unos 57,000 dólares al año.
El monto representa más de dos terceras partes del ingreso familiar mediano en la ciudad, que se ubicaba en alrededor de 79,000 dólares, según datos del Censo correspondientes a 2023.
Para quienes dependen de sus ingresos para pagar una vivienda y cubrir el resto de sus necesidades, el aumento de las rentas deja cada vez menos margen.
Es el caso de Milly Félix, quien tiene una guardería y paga 3,500 dólares al mes por su apartamento en Nueva York. La inquilina explicó que una parte considerable de lo que gana termina destinada únicamente a la vivienda.
"En renta se me iría un 30, un 40 por ciento se me va de renta nada más", aseguró para N+ Univision.
El problema no se limita al alquiler. Para otros residentes, los gastos cotidianos hacen todavía más complicado llegar a fin de mes.
Wilmar, una inquilina que no proporcionó su apellido, resumió así la situación: " No solamente la renta, por ejemplo, llega este tiempo que uno tiene que pagar la luz, que el cable, que la comida, que absolutamente todo... no da".
Un análisis de SmartAsset muestra la magnitud del desafío: en la mayoría de los estados, una familia de cuatro integrantes necesita ganar al menos 200,000 dólares al año para vivir cómodamente.
La escasez de viviendas a precios accesibles afecta especialmente a las familias con hijos y, de acuerdo con cifras oficiales, alcanza al 49 por ciento de los inquilinos en Estados Unidos.
Video ¿Fin o pausa del sueño americano? Familias necesitan hasta $200.000 al año para cubrir el costo de vida
¿Por qué las viviendas son cada vez más caras en Estados Unidos?
Una de las explicaciones apunta al déficit de viviendas que enfrenta el mercado inmobiliario estadounidense. La construcción de nuevas propiedades no habría crecido al ritmo necesario después de la crisis financiera de 2008, mientras la demanda de vivienda se mantiene elevada.
"La construcción de nueva vivienda no ha ido a la par con la demanda, lo que significa que el mercado de la vivienda está tan caro", explicó David Rivas, asesor financiero.
En un intento por atender el problema, el Congreso estadounidense aprobó recientemente una ley bipartidista que busca aumentar la oferta de viviendas. Sin embargo, expertos advierten que incrementar la construcción no necesariamente se traducirá en una reducción inmediata de las rentas.
Por ahora, para millones de inquilinos, el desafío sigue siendo el mismo: encontrar una vivienda que puedan pagar sin sacrificar una parte desproporcionada de sus ingresos en el alquiler.
Video Mujer afirma que perdió dos mil dólares en presunta estafa de alquiler en Sacramento; abogado analiza su situación