📸 Estos son los mejores lugares para comprarte una casa por primera vez en 2023
Los altos costos de las hipotecas en EEUU complican a muchos trabajadores la adquisición de un nuevo hogar. No obstante, un reporte de Realtor.com señala las ciudades donde los precios serán más asequibles durante 2023.
La Asociación de Constructores de Viviendas (National Association of Home Builders) indicó en un informe que, en 2022, el poder de adquisición de una nueva vivienda cayó a un mínimo que no se había registrado en una década debido a, entre otros factores,
la subida de tasas de interés y la inflación.
No obstante, un reporte del sitio
Realtor.com, publicado este miércoles 18 de enero de 2023, descubrió cuáles son las 10 mejores ciudades en Estados Unidos para adquirir una casa por primera vez. Te decimos cuáles son.
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10. Somersworth, New Hampshire
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Precio promedio de una vivienda: $329,900
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Zona metropolitana: Boston, Massachusetts
Esta localidad, de unos 12,000 habitantes, se sitúa a unas dos horas en coche de Boston. En el informe de Realtor.com, la agente de bienes raíces Maria Shute apunta que el sitio ofrece muchas ventajas para los nuevos compradores durante este nuevo. “Esta es una ciudad que se ha beneficiado”, apunta.
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9. Mattydale, Nueva York
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Precio promedio de una vivienda: $128,900
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Zona metropolitana: Syracuse, Nueva York
Este sitio, de unos 6,700 habitantes, se sitúa en los suburbios de Syracuse, Nueva York, y es conocida por haber sido hogar de L. Frank Baum, autor de “El Maravilloso Mago de Oz”.
El reporte de Realtor.com señala entre sus ventajas que se sitúa cerca de cines, restaurantes y bares, además de estar a solo 3.6 millas (5.7 kilómetros) del Aeropuerto Internacional Syracuse Hancock.
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8. Watervliet, Nueva York
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Precio promedio de una vivienda: $228,300
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Zona metropolitana: Albany, Nueva York
Esta localidad, de más de 10,000 habitantes y situada en el condado de Albany, Nueva York, se encuentra también entre los lugares más atractivos para comprar un nuevo hogar durante 2023.
Watervliet se sitúa a solo 8.5 millas (13.6 kilómetros) de la capital del estado de Nueva York, y, de acuerdo con el informe de Realtor.com, ofrece varias oportunidades para quienes deseen adquirir una propiedad en este lugar.
Eggertsville, en el condado neoyorquino de Erie, tiene casi 15,000 habitantes y se encuentra a 8.2 millas (13.1 kilómetros) al suroeste de Buffalo, que, de acuerdo con el reporte citado, es uno de los mercados que registrará una de las menores subidas durante este año (un 6.3%, según Realtor.com).
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6. Magna, Utah
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Precio promedio de una vivienda: $410,000
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Zona metropolitana: Salt Lake City, Utah
Este lugar, de casi 30,000 habitantes, está a unas 14.1 millas (22.6 kilómetros) al oeste de Salt Lake City, Utah.
“Estás cerca de todo. Del aeropuerto, de la ciudad y de buenas carreteras”, explicó el agente de bienes raíces Joel Carson, citado en el reporte.
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5. Moore, Oklahoma
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Precio promedio de una vivienda: $220,000
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Zona metropolitana: Oklahoma City, Oklahoma
Moore, de más de 63,000 habitantes, se ha convertido en otro de los destinos favoritos para quienes deseen comprar una nueva vivienda, de acuerdo con Realtor.com, que añade en su análisis que el 17% de su población tiene entre 25 y 34 años de edad.
Esta ciudad fue calificada como “el lugar más barato para vivir” en Nueva Jersey, según un reporte del Philadelphia Inquirer, publicado en diciembre de 2022.
Gloucester City, de 11,440 habitantes, se sitúa a unas 7.7 millas (12.3 kilómetros) al sur de Filadelfia y está a poca distancia del río Hudson.
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3. Windsor Locks, Connecticut
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Precio promedio de una vivienda: $239,900
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Zona metropolitana: Hartford, Connecticut
Windsor Locks, de más de 12,000 habitantes, es otro de los sitios mencionados en Realtor.com.
“Esta ciudad suburbana, sede del Aeropuerto Internacional Bradley y el Museo del Aire de Nueva Inglaterra, tiene muchas casas grandes, antiguas, típicas de los paisajes de Nueva Inglaterra”, señaló Amy Chorew, una agente de bienes raíces citada en el informe.
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2. DeForest, Wisconsin
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Precio promedio de una vivienda: $389,900
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Zona metropolitana: Madison, Wisconsin
Situada a unos 30 minutos en automóvil de Madison, Wisconsin, DeForest ofrece entretenimiento local y bellos paisajes naturales. Los compradores que deseen adquirir un terreno para construir, hallarán que esta población, de más de 10,000 habitantes, ofrece sitios desde $125,000 en el sureste de la localidad.
filo/Getty Images
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1. Portsmouth, Virginia
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Precio promedio de una vivienda: $239,000
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Zona metropolitana: Virginia Beach, Virginia
La razón por la que el reporte de Realtor.com sitúa a esta localidad, de casi 100,000 habitantes, en el primer sitio es porque considera que es el lugar que ofrece las mejores condiciones de entretenimiento y accesos urbanos bajo un precio razonable.
“Si está tratando de ahorrar un poco de dinero en su hipoteca, puede vivir aquí y puede, además, viajar”, comentó la agente de bienes raíces asociada Heidi Johnson.
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EEUU experimentó un pico en los precios de las viviendas durante los primeros dos años de la pandemia y en 2022 un significativo aumento de las tasas de interés. Un economista y el director ejecutivo de una compañía de préstamos hipotecarios analizan qué podemos esperar este año.
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