¿Buen momento para comprar? Venta de apartamentos en Manhattan está peor que en los últimos 30 años

¿Quieres comprar un apartamento en Manhattan? Este puede que sea tu momento, pues las ventas de viviendas en el condado bajaron un 54 por ciento en el segundo trimestre del año, según un informe de Miller Samuel y Douglas Elliman publicado por The New York Times. Este es el mayor descenso en la industria en 30 años, por los que las buenas ofertas podrían llover.

Asimismo, un estudio de Compass apunta que se realizaron 1,147 ventas en Manhattan en el segundo trimestre del 2020, el número más bajo registrado.

“Como resultado de la pandemia mundial y de la detención en las muestras físicas, la actividad de los contratos cayó un 73 por ciento más bajo que en el segundo trimestre de 2019”, explica el informe.

El estudio de Compass continúa: “No hemos visto la avalancha de inventarios como en 2008-2010, pero esto merece atención en los próximos meses, ya que las condiciones pueden continuar cambiando en un futuro próximo”.

Durante la pandemia de coronavirus, se cancelaron las visitas a los apartamentos por parte de los vendedores, y a pesar que desde la semana pasada volvieron a ser legales, Bess Freedman, CEO de Brown Harris Stevens dijo a CNBC que las estrategias ahora tendrán que cambiar.

Además de que ahora los agentes deberán entender que los precios no pueden ser los mismos que antes del cierre económico del país, Freedman subrayó que ofertas de alquileres y ventas comenzarán a crecer.

"Vamos a ver muchos incentivos de negociación y de los propietarios", dijo.

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