SACRAMENTO, California. - Como gotas que caen al vacío, cada instante para Jaqueline Flores de Stockton, son momentos de angustia. ¿Como es vivir en esta casa sabiendo que el dueño los quiere fuera?
"Nos amenazan con quemar el crédito": pronostican tsunami de desalojos porque la extensión de moratoria de renta no será suficiente
El gobernador de California firmó la extensión de moratoria de renta hasta el 30 junio, sin embargo para diversos sectores esta no es una solución al problema ya que deja abierta la posibilidad a desalojos.
Por:David Urías
Video Gobernador de California firma extensión de la moratoria contra desalojos hasta el 30 de junio
"Ni podemos dormir, nos dicen: ya no quiero la renta ocupo la casa para que se vayan para este mes", dijo Flores a Univision.
Recientemente, la legislatura y el gobernador de California aprobaron la extensión de la moratoria de renta hasta junio, que permite que el inquilino sea protegido si paga al menos el 25% de su deuda acumulada.
En que consiste el plan:
El plan contempla pagar el 80% de la renta acumulada usando dinero del gobierno federal. Bajo este plan que cuenta con un fondo de 2,600 millones de dólares, con la condición que los dueños perdonen el 20% y que prometan no desalojar al inquilino.
Si el propietario se rehusa a aceptar el dinero, el gobierno estatal pagaría solo 25% de la deuda y los inquilinos continuarán protegidos contra el desalojo hasta el 30 de junio. Después de esa fecha los dueños podrán iniciar un proceso judicial para desalojar al inquilino, y podrán abrir un juicio civil para recuperar el dinero de la deuda.
"Lo que deberían hacer para personas que estan a punto de ser desalojadas es poner un paro a estos desalojos, perdonar la deuda, para que no sufran y se estresen pensando que los pueden desalojar", dijo Luis Anyano, colaborador de ACCE, organización encargada en ayudar a los inquilinos.
Notas Relacionadas
Que hacer si no puede pagar la renta:
-Escriba una carta al dueño o persona que administra la propiedad cada mes que no puede pagar toda la renta
-Explique los motivos que le impiden pagar el total de la renta y cómo está relacionado con la pandemia
-Guarde archivos que comprueben que no puede pagar
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La otra cara de la moneda:
Aquí encontramos a los dueños de propiedades y administradores quienes aseguran que enfrentan una situación difícil, que ha implicado incluso el recorte de personal en muchas compañías dedicadas a la administración de apartamentos y casas.
"El problema es que muchos inquilinos se están aprovechando de esta situación y muchos sí tienen el dinero pero no pagan sus rentas", dijo Elisa Pelayo, quien es administradora de apartamentos en Sacramento.
Bajo esta moratoria de renta, los dueños tienen un margen de maniobra para decidir qué hacer con cada caso de sus inquilinos.
"Los inquilinos que me muestren copias que justifiquen que no pueden pagar por la pandemia sí podemos trabajar con ellos pero los que no, a esos sí los vamos a llevar a corte", aseguró Pelayo.
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Yaquelin espera como muchas familias más, no ser desalojada, aquellas gotas de las que hablábamos al prinicpio, bien podrían ser las lágrimas de esta madre desesperada.
"Nos amenazan que van a quemar el crédito de mi esposo para que no podamos volver a rentar", lamentó llorando.
Bajo esta moratoria el resto de la renta pendiente no se perdona, por lo tanto el inquilino debe llegar a un acuerdo con el dueño de la vivienda para pagarla. Para muchos esta es una mala noticia porque solo alarga el problema pero no da soluciones definitivas a los que muchos sectores que velan por los derechos de los inquilinos han calificado incluso como un futuro desolador con una inevitable tsunami de desalojos.
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