Por ley, a partir de este lunes tu casero puede aumentar el alquiler, te decimos hasta cuánto
Un significativo incremento en los alquileres de apartamentos y viviendas con o sin protecciones de renta controlada puede aplicarse a partir del 1 de agosto. En medio de una crisis económica, el incremento podría agudizar la crisis de vivienda. Estas son tus opciones.
La Ley AB 1482 de Protección de Inquilinos de California, permitirá el
aumento de renta considerando el índice de inflación. Dada la crisis económica, es probable que muchos alquileres aumenten hasta un 10% en el estado.
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“Permite a los propietarios subir un 5% más la inflación”, dijo a Univision 34 Los Ángeles, Francisco Dueñas, director de ejecutivo de la organización Housing Now. Sin embargo, dado que la inflación es históricamente alta, es la primera vez que los aumentos llegarán al máximo permitido del 10%.
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La AB 1482 no es nueva, la ley fue creada en 2019 y entró en vigor desde el 1 de enero de 2020 y va hasta el 1 de enero de 2030, bajo la premisa de proteger a los inquilinos de desalojos injustificados y limitar los aumentos de rentas en todo el estado.
John Moore/Getty Images / Univision 19
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¿A quiénes afecta más el aumento de rentas en California?
Los aumentos permitidos a partir de este lunes, afectarán a los más necesitados, debido a que permitirá ajustes en las unidades bajo control de renta.
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En California, 29 ciudades tienen el programa que controla los alquileres de algunas estructuras construidas antes de 1 de octubre de 1978.
AP Photo/Rich Pedroncelli/Archivo
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En condados como Los Ángeles, hay protecciones adicionales para los afectados por coronavirus y es probable que otros también tengas algunos programas de ayuda, según Dueñas.
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Para los inquilinos bajo el riesgo de no poder pagar los aumentos es clave saber cuáles serían las alternativas e incluso ayudas disponibles de acuerdo a su caso.
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¿Cuáles son las opciones para los inquilinos?
De acuerdo con Stay Housed LA, cada caso es diferente, por lo que es clave que los inquilinos conozcan sus derechos en talleres informativos y reciban asesoría legal gratuita.
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En Los Ángeles, los inquilinos pueden contactar a Stay Housed LA al 1 (888) 694-0040.
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Otras organizaciones pro inquilinos en California, las encuentras en este
enlace.
Housing Rights
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¿Los latinos son los más afectados por los aumentos de rentas?
Desde antes de la declaración de la crisis del coronavirus, los inquilinos hispanos ya enfrentaban retos para pagar las rentas en zonas urbanas y un
estudio de UCLA lo advirtió a mediados de 2020.
Fb. univision
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Si bien las ayudas económicas debido a la crisis de salud y las protecciones contra desalojos debido a la pandemia, ayudaron a miles de familias a permanecer en sus casas, con los aumentos de rentas y el levantamiento de las protecciones, podría agudizar la crisis de vivienda en la región.
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¿Hay ayuda económica en camino, para las familias en California?
Si, tras la aprobación del presupuesto estatal, la ayuda económica contra la inflación fue ratificada y se estima que algunas familias recibirán hasta $1,050 para compensar los altos precios de los alimentos, gasolina y servicios.
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Los cheques se distribuirá a partir de octubre de 2022. Sin embargo, ya hay quienes se preguntan qué tanto y por cuánto ayudará este dinero a los más pobres en estado, debatiéndose entre comer o pagar la renta.
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