LOS ÁNGELES, California.- La Ley AB 1482 de Protección de Inquilinos de California permitirá aumentos de hasta un 10 %. La organización Stay Housed LA asegura que saber cuándo entran en vigor los cambios y hasta cuánto pueden los dueños de las propiedades aplicar los incrementos, podrían ser la diferencia entre tener dónde vivir o terminar desalojados.
Aumentarán las rentas en California ¿cuánto más se pagará y a partir de cuándo?
La ley estatal permitirá un significativo incremento en la renta de apartamentos y viviendas bajo las protecciones de renta controlada. Sin embargo, en medio de una crisis económica, muchos inquilinos ya sienten la presión entre la crisis económica y los nuevos pagos.
Video Aumentan las rentas en California ¿Cuánto más pagará y a partir de cuándo?
Los aumentos de la renta controlada entrarán en vigor al 1 de agosto. Los cambios se dan en medio de la crisis económica, con una inflación histórica de más del 9%, no vista en los últimos 40 años, y la incertidumbre debido al coronavirus que parece no desaparecer.
La AB 1482 no es nueva, la ley fue creada en 2019 y entró en vigor desde el 1 de enero de 2020 y vahasta el 1 de enero de 2030, bajo la premisa de proteger a los inquilinos de desalojos injustificados y limitar los aumentos de rentas en todo el estado.
Aumento de rentas que pueden terminar en desalojos ¿A quiénes afectan más?
Durante la crisis del coronavirus, se registraron migraciones locales que generaron cambios en el mercado de las rentas en el estado. Sin embargo, la nueva tendencia no impactó el nivel de riesgo de inquilinos de ser desalojados por falta de pagos.
El mismo estudio advirtió un aumento significativo de rentas para el 2023 y los hispanos serían los más afectados.
Los aumentos para agosto de este año, impactarán a las personas más necesitadas, ya que son precisamente las familias con menos ingresos los elegibles para viviendas con rentas controladas.
Tras la apertura económica, muchos dueños de propiedades están presionando a inquilinos con cartas o intimidaciones para desalojarlos, pese a que aún hay protecciones locales vigentes.
¿Cuáles son las opciones para los inquilinos?
De acuerdo con Stay Housed LA, cada caso es diferente, por lo que es clave que los inquilinos conozcan sus derechos en talleres informativos y reciban asesoría legal gratuita.
Para quienes necesitan asistencia inmediata sobre un caso de desalojo, pueden llamar al 1-888-694-0040.
¿Los latinos son los más afectados por los aumentos de rentas?
Desde antes de la declaración de la crisis del coronavirus, los inquilinos hispanos ya enfrentaban retos para pagar las rentas en zonas urbanas y por ello en un mismo hogar, residen más de una familia.
A la apertura económica, le siguió una inflación histórica de 9.1% y ahora se le suman aumentos de rentas controladas por ley, lo que también tendrá efecto en las rentas que no lo están.
De acuerdo con expertos, el costo de los alimentos en EEUU alcanzaron cifras históricas en décadas y si a ello le sumamos un aumento en el costo de la vivienda, ponen a los inquilinos en una encrucijada entre comer o pagar la renta.
¿Hay o no hay control de renta en California?
El estado dorado tienen alrededor de 482 ciudades; sin embargo, solo en 29 de ellas los inquilinos tienen protección contra el aumento de rentas desproporcionado y desalojos injustificados.
Esta situación tiene a muchas familias viviendo al borde de la indigencia, mientras que a otros los ha dejado sin hogar desde hace ya varios años.
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