SAN ANTONIO, Texas. - El Programa de Incentivos para la Propiedad de Vivienda (HIP 80) de la ciudad de San Antonio aumentó los préstamos hasta $30,000 dólares, sin intereses y sin pagos mensuales, para quienes quieren comprar casa por primera vez y piensen usarla como su residencia principal. En un inicio, el HIP 80 daba hasta un máximo de $15,000.
$30,000 para enganche de casa: programa ofrece préstamo que pudiera ser perdonado
El HIP 80 es un programa creado por la ciudad de San Antonio que ofrece asistencia monetaria a residentes que vayan a comprar casa por primera vez. El dinero lo pueden usar para gastos de enganche (down payment) o para los costos de cierre. Te explicamos quiénes califican.
Por:Univision
Video Programa ofrece hasta $15,000 de ayuda para comprar casa nueva
La asistencia del programa consiste en préstamos que van desde $1,000 y $30,000, los cuales funcionan como una segunda hipoteca en la que no pagan nada de intereses y pueden usarla para el pago de la cuota inicial requerida por el prestamista o para los costos de cierre u otros gastos asociados con la compra de una casa.
El Departamento de Servicios Vecinales y de Vivienda (NHSD, por sus siglas en inglés), quien administra el programa, establece que el 100% del préstamo será perdonado en un período de 5 años, si los compradores de la casa viven en ella durante este periodo.
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Cómo es el procedo para el HIP 80
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La persona debe calificar con un banco hipotecario para la primera hipoteca y tomar clase educacional de 8 horas aprobada por HUD. Luego, debe invertir la cantidad mínima de $500 .
El NHSD trabajará con su banco hipotecario para solicitarle y completar los documentos requeridos para la segunda hipoteca.
Datos sobre el programa HIP 80
- Debe ser comprador por primera vez de una vivienda, la cual será su residencia principal.
- HIP será basado en la necesidad individual entre las cantidades de $1,000 a $30,000.
- HIP es una segunda hipoteca perdonada/amortizada, al 0% de interés, que no requiere ningún pago mensual o anual por el comprador de la vivienda.
- HIP 80 trabajará de la mano con su banco hipotecario para solicitarle y completar los documentos requeridos para la segunda hipoteca.
- HIP se puede utilizar con los tipos de préstamos FHA, VA y Convencional.
- La casa debe estar dentro de los límites de la ciudad de San Antonio
¿Cuáles son los requisitos para el programa HIP 80?
El límite de ingresos y precio de compra de vivienda actuales varía según la cantidad de miembros en la familia:
1 persona -$41,550
2 persona - $47,450
3 persona - $53,400
4 persona - $59,300
5 persona - $64,050
6 persona - $68,800
7 persona - $73,550
Además, si la casa ya es una existente (usada) no puede costar más de $196,000, si se requiere una nueva construcción, el límite es de $243,000.
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Este programa opera con fondos federales, por lo que los inmigrantes indocumentados no cualifican.
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