SACRAMENTO, California. – Cada año decenas de familias en Sacramento están en riesgo de perder sus viviendas por desalojos, muchos injustificados, y aumentos de renta; sin embargo, hay programas de ayuda.
¿Vas a perder tu casa por un desalojo o aumento de renta? Hay programas de ayuda en Sacramento
El Programa de Protección a Inquilinos fue aprobado en Sacramento para evitar los desalojos injustificados e imponer límites a los aumentos del alquiler.
Por:
Keyshawn Davis
Video Boom Inmobiliario de Sacramento: Éxodo de Californianos no afecta a la capital
Samuel McCurin y su hijo fueron desalojados de su apartamento en el sur de Sacramento en agosto. Con la pérdida de su departamento, también perdió un trabajo de mantenimiento que tenía en el complejo.
El padre soltero de 44 años dice que cree que no deberían haberlo desalojado, pero de todos modos, la agitación en su vida y la de su hijo ha sido significativa.
McCurin dijo que como resultado del desalojo, su hijo pequeño fue separado de sus amigos, su tutor y la comunidad dentro del complejo de apartamentos.
Ahora, él y su hijo viven con sus hermanas que dirigen una pensión y una guardería y, a veces, también duermen en su coche cada vez que su hijo va a ver a su madre.
"Este es nuestro nuevo hogar", dijo McCurin.
Ayuda contra desalojos en Sacramento
Millones de estadounidenses se ven amenazados de desalojo cada año y los que corren mayor riesgo son los niños, según han descubierto estudios del Eviction Lab.
De 2007 a 2016, 2.9 millones de niños se enfrentaron cada año a la amenaza de desalojo.
Los inquilinos negros, especialmente los que tienen niños, enfrentan un mayor riesgo de desalojo que sus homólogos blancos, según estudios del Eviction Lab y la Oficina del Censo de Estados Unidos.
Los estadounidenses de raza negra, aunque solo representan el 18.6% de los inquilinos, representan alrededor del 51.1% de los afectados por las solicitudes de desalojo y el 43.4% son desalojados.
En Sacramento, existen programas que ayudan a los inquilinos que están a punto de ser desalojados. También hay programas y organizaciones sin fines de lucro que ayudan a familias, hombres, mujeres y niños que se encuentran sin hogar.
El Programa de Protección a Inquilinos (TPP) de la Ciudad de Sacramento ayuda a los inquilinos que enfrentan un desalojo. La ordenanza, que entró en vigor en septiembre de 2019, fue adoptada por el Ayuntamiento para prohibir los desalojos ilegales e imponer limitaciones a los aumentos de alquiler.
Vickie Riggins Medina, especialista del programa, dijo que la forma en que opera el Programa de Protección a Inquilinos es que si un inquilino cree que está siendo desalojado injustamente y ha vivido en una propiedad por más de 12 meses, el inquilino puede presentar una petición de ayuda.
El TPP notifica la petición al propietario y un examinador de audiencia independiente proporciona un análisis independiente de la petición y la documentación de respaldo, y luego toma una decisión sobre si el desalojo será confirmado o negado, según Medina.
Además, un inquilino que esté experimentando un aumento por encima de los límites establecidos por el TPP y el Índice de Precios al Consumidor (una medida promedio del cambio en el precio de los bienes y servicios de consumo a lo largo del tiempo) puede compilar una petición.
Medina dijo que el proceso de petición se puede utilizar para quienes enfrentan desalojos y para aumentos ilegales o superiores al máximo permitido.
“Si se descubre que un propietario ha violado el código y está desalojando ilegalmente a un inquilino, también se le emitirá un aviso de presunta violación”, dijo Medina, y agregó que cada caso individual determinará si el TPP puede comunicarse con el propietario.
El Programa de Protección a Inquilinos no defiende ni a los propietarios ni a los inquilinos, según Medina.
"Estamos a instancias de la comunidad", dijo. “Y entonces proporcionamos el mecanismo. Proporcionamos la ordenanza para brindar la protección. Por tanto, la ordenanza ofrece protección a los inquilinos. Los propietarios no pueden desalojar a menos que cumplan con las condiciones por motivos de causa justa y hay siete según la ordenanza de la ciudad de Sacramento”.
Loaves and Fishes brinda servicios esenciales a adultos y niños sin hogar. La organización sin fines de lucro tiene muchos programas que ayudan a las personas sin hogar, incluidos lugares como el centro de acogida Maryhouse para mujeres y niños, Friendship Park y Mustard Seed School.
Esos programas brindan a los huéspedes acceso a duchas por la mañana, ropa limpia, tiendas de campaña y sacos de dormir; así como asesoramiento, entre otros servicios.
“Aquí brindamos asesoramiento a los niños”, dijo la directora del programa Panes y Peces, Lucía Vega. "Tenemos consejeros que vienen dos días a la semana, cuando los niños necesitan anteojos, los llevamos a citas oftalmológicas y los ayudamos a obtener exámenes y anteojos de forma gratuita".
Mustard Seed es una escuela en su año 34 para niños de 3 a 15 años, desde preescolar hasta octavo grado, según Vega.
Mustard Seed ayuda a muchas familias y niños diferentes, incluidos aquellos que se han quedado sin hogar como resultado de haber sido desalojados. Esto incluye una familia de dos padres y siete hijos cuyo padre es un veterano y fueron desalojados de su vivienda, según Vega. Ella dijo que habían estado durmiendo en su auto y ahora duermen afuera en una tienda de campaña.
Vega dijo que el impacto de ser desalojados en los niños es no tener la estabilidad para tener un lugar al que llamar hogar.
“En esta familia, algunos niños tienen necesidades especiales”, dijo Vega. “Y por eso la lucha por asegurarse de que tomen sus medicamentos o solo un lugar para ducharse… Y hablan de eso en la escuela, hablan de su situación, de lo que está pasando, pero tienen que mudarse o ahora perdieron el auto, ahora están afuera. Esas son las luchas que vemos en los niños cuando están con nosotros”.
Vega dijo que los valores fundamentales de Mustards Seeds son proporcionar un lugar seguro y acogedor para que los niños estén presentes. Encontrarlos dónde están y dejarlos ser ellos mismos.
“Somos simplemente un lugar para que los niños vengan y sean niños, y no tengan que preocuparse por su vida hogareña, dónde van a dormir o qué van a comer, y les damos el espacio para simplemente venir en estos días y lejos del caos que les toca pasar cada día”.
Esta historia es parte de la colaboración periodística Solving Sacramento. Solving Sacramento cuenta con el apoyo de fondos de la Fundación James Irvine y Solutions Journalism Network. Nuestros socios incluyen California Groundbreakers, Capital Public Radio, Outword, Russian America Media, Sacramento Business Journal, Sacramento News & Review, Sacramento Observer y Univision 19.
