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Hay más ayuda para los inquilinos de Filadelfia y esto es lo que necesita saber para solicitar

Los inquilinos son elegibles si sus ingresos anuales caen al 80% o menos del ingreso medio del área, que es $ 77,300 para una familia de cuatro o si califican para beneficios de desempleo. Los inquilinos también son elegibles si pueden demostrar que han experimentado dificultades financieras debido a la pandemia y pueden demostrar que corren el riesgo de quedarse sin hogar.
24 Mar 2021 – 12:55 PM EDT
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La próxima fase del programa de asistencia de alquiler de Filadelfia está en camino para comenzar a fines de marzo. Los funcionarios de la ciudad esperan que el programa de ayuda a inquilinos se ponga en marcha cuando los tribunales de Filadelfia levanten la suspensión de los desalojos por falta de pago que ha estado en vigor desde que comenzó la pandemia el año pasado. Crédito: Univision 65
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Con el respaldo de más de $ 97 millones en ayuda federal, incluido el dinero proveniente del Plan de Rescate Estadounidense del presidente Joe Biden, esta última versión del programa de asistencia para el alquiler estará mejor financiada que las fases anteriores expresó Greg Heller, vicepresidente senior de comunidad de Philadelphia Housing Development Corp. Desde mayo de 2020, la ciudad ha gastado más de $ 65 millones en asistencia de alquiler para las tres fases anteriores. Solo esta fase tendrá al menos $ 97 millones más. Crédito: AP
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¿Eres elegible? Los inquilinos son elegibles si sus ingresos anuales caen al 80% o menos del ingreso medio del área, que es $ 77,300 para una familia de cuatro o si califican para beneficios de desempleo. Los inquilinos también son elegibles si pueden demostrar que han experimentado dificultades financieras debido a la pandemia y pueden demostrar que corren el riesgo de quedarse sin hogar.
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Los inquilinos con un ingreso inferior al 50% del AMI, que es $ 48,300 para una familia de cuatro, o desempleados durante más de tres meses tendrán prioridad. También se está dando prioridad a los inquilinos que atraviesan el desvío de desalojo de la ciudad. El programa de desvío de desalojos se financiará hasta agosto de 2022. Crédito: Don Murray/Getty Images
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Los inquilinos pueden demostrar que están en riesgo de quedarse sin hogar al mostrar evidencia de alquiler atrasado, servicios públicos, recibir un aviso de desalojo o pagar más de un tercio de sus ingresos en alquiler. Los inquilinos pueden volver a presentar una solicitud si ya han recibido asistencia, pero no pueden obtenerla durante un mes si usted ha recibido asistencia de las fases anteriores en el mismo mes. Crédito: Peter Dazeley/Getty Images
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¿Cómo puedo postularme? La ciudad aceptará solicitudes en línea o las personas lo harán por teléfono con la ayuda de un asesor de vivienda. El prerregistro del propietario se abrió el jueves y se alienta a los propietarios a utilizarlo para agilizar el proceso. La apelación es que si la información del propietario ya está en el sistema, se puede insertar automáticamente cuando el inquilino presente la solicitud cuando la solicitud se abra a fin de mes. Crédito: Pew Trust
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Los inquilinos necesitarán documentos para demostrar ingresos. Los propietarios necesitarán evidencia para demostrar que son dueños de la propiedad si el nombre en la escritura es diferente al suyo. Los administradores de propiedades necesitarán documentación para demostrar que tienen derecho a tomar decisiones o aceptar pagos en nombre del propietario. Tanto los propietarios como los inquilinos pueden presentar una solicitud, pero si los propietarios lo solicitan, necesitan el consentimiento por escrito del inquilino. Crédito: Univision 65
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¿Cuánta ayuda puedes recibir? Los inquilinos pueden obtener asistencia para el alquiler por hasta 18 meses en total, incluido el alquiler atrasado y futuro. Debido a las pautas federales, no se pueden proporcionar más de tres meses de alquiler futuro a la vez. Además, los inquilinos deberán volver a presentar una solicitud cada tres meses y demostrar que necesitan más ayuda. Crédito: Shutterstock
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La cantidad total de asistencia no puede superar los $ 2,000 por mes. Esa suma puede cubrir los cargos por mora o cualquier otro cargo que haya pasado el propietario. Toda la asistencia para el alquiler solo se puede utilizar para el alquiler después de abril de 2020. Los inquilinos con alquiler atrasado deben pagar al menos un mes de atraso antes de solicitar un alquiler futuro. Crédito: VALERIE MACON/AFP via Getty Images
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Los pagos del alquiler irán a los propietarios, pero si el propietario se niega o no responde, los pagos van al inquilino. Los pagos se distribuirán electrónicamente, por lo que se requiere información bancaria. Crédito: Getty Images
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Reglas para propietarios: Los propietarios deben utilizar la asistencia para el alquiler aprobada durante los meses posteriores a abril de 2020. Si se recibe la ayuda, los propietarios no pueden iniciar los procedimientos de desalojo hasta que hayan pasado al menos tres meses desde el último mes de la ayuda para el alquiler. Las pautas federales requieren que se notifique al propietario que su inquilino solicitó asistencia para el alquiler tres veces durante un período de 10 días antes de que se pueda considerar que el propietario no respondió. Crédito: Andrew Harnik/AP
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Ayuda para sus servicios públicos: Esta es también la primera ronda de asistencia para el alquiler que además incluye ayuda con los servicios públicos. La ayuda se puede proporcionar por un total de 18 meses y debe acumularse a partir del 13 de marzo de 2020. Los pagos solo se pueden usar para facturas actuales y pasadas, no para meses futuros. Se puede proporcionar asistencia por hasta $ 2,000 para Philadelphia Gas Works y $ 2,000 para PECO. Toda la ayuda de servicios públicos irá directamente a las respectivas empresas. Si el arrendador pone el costo de los servicios públicos en el inquilino, entonces esos costos se pueden agregar a la sección de alquiler. Crédito: Getty Images
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Actualizaciones al sistema: En fases anteriores, los solicitantes tenían que insertar toda la información a la vez. Ahora, la gente puede guardar su trabajo y volver a él.Además, tanto los propietarios como los inquilinos podrán recibir notificaciones sobre su proceso de solicitud a través de mensajes de texto o correo electrónico. Los inquilinos pueden buscar ayuda adicional visitando el sitio web de PhillyTenant o llamando a la línea directa para inquilinos de Filadelfia al 267-443-2500.
Crédito: Ciudad de Filadelfia
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