Comprar una casa puede ser un proceso complicado y con varios costos ocultos.
Nueva York y Nueva Jersey ofrecen apoyos para quienes buscan comprar casa
Autoridades y organizaciones de Nueva York y Nueva Jersey tienen distintos programas para ayudar a las personas que buscan adquirir su primera casa.
Por:Univision
Video Estos son los requisitos para recibir la ayuda de un programa para comprar tu primera casa en Nueva Jersey
Por esta razón autoridades y organizaciones de Nueva York y Nueva Jersey tienen distintos programas para ayudar a las personas que buscan adquirir su primera casa.
Los programas van desde asistencia para el pago inicial, préstamos a baja tasa de interés hasta subastas de terrenos.
Te mostramos algunos a continuación.
Programa Home First en Nueva York
Video ¿Pensando en comprar casa por primera vez? La ciudad de Nueva York ofrece hasta $100,000 en préstamos
La Ciudad de Nueva York ofrece un programa de asistencia que ayuda con el pago inicial por un monto de hasta 100,000 dólares.
El programa denominado HomeFirst está destinado a todos aquellos que buscan comprar por primera vez una casa, o condominio y que cumplan con ciertos requisitos puedan acceder a un préstamo sin intereses.
Este préstamo aplica para la compra de una casa o departamento de hasta 4 habitaciones.
El préstamo será con 0% de intereses y pagadero a 10 años para aquellos menores de 40,000 dólares y hasta 15 años para los de mayor cantidad.
Las personas o familias deberán cumplir con ciertos requisitos como tener un ingreso entre los 74,800 de forma individual hasta los 141,000 para una familia de ocho integrantes.
Como parte de las reglas del programa, los solicitantes deberán vivir al menos 10 años en la vivienda si el préstamo es menor o igual a los 40,000 dólares o bien 15 años si es superior.
Para más información del programa y los intermediarios calificados que ayudan a aplicar, puede dar clic al siguiente enlace.
Préstamos a bajo interés en Nueva York
El programa Achieving The Dream está diseñado para ayudar con la cantidad que puede pagar con un pago inicial al adquirir una vivienda.
Está disponible para viviendas de 1 a 4 familias y que tengan los recursos para dar un pago inicial del 3 por ciento del valor total de la propiedad.
Ofrece aplazar o eliminar el pago de interés por 4 o hasta 8 meses.
También ofrece un interés preferencial alrededor del 6 por ciento.
Puedes revisar información sobre la asistencia con el pago inicial para ayudar a reducir sus costos iniciales.
Los requisitos para acceder al programa son los siguientes:
- Ser la primera vez que compras una casa.
- Tener un buen crédito y un empleo estable.
- Tener entre el 1 y el 3 por ciento del precio de compra de la vivienda.
- La propiedad debe estar ubicada en el estado de Nueva York.
- El precio de venta y el valor de tasación no pueden exceder los límites de SONYMA que varían, pero pueden ser hasta superiores a un millón de dólares.
- Los solicitantes deben completar un curso de educación para compradores de vivienda.
Obtenga más información sobre el proceso de solicitud de SONYMA y cómo aplicar.
Programas de vivienda en Nueva Jersey
Préstamo de 15,000 dólares para compra de vivienda
Los trámites para comprar una casa por primera vez pueden confundirte e incluso producirte nervios, pero si resides en Nueva Jersey, la Agencia de Financiamiento Hipotecario y de Vivienda (NJHMFA) te ofrece varias ayudas, incluyendo una inicial de hasta $15,000 dólares.
El programa va dirigido a quienes son compradores de vivienda por primera vez o no han comprado una vivienda en los últimos tres años.
Una vez que cumplas los dos requisitos anteriores, necesitas completar el siguiente formulario, el cual permite que la NJHMFA te ponga en contacto con hasta tres prestamistas que estén disponibles en tu área.
Para recibir mayor información, haz clic aquí y lee cuidadosamente cada uno de los beneficios que otorga el programa en Nueva Jersey. El número 1-800-NJHOUSE está disponible si deseas llamar directamente.
Y también puedes acceder a la sección de preguntas y respuestas para solventar cualquier duda respecto al proceso.
Casas a 1 dólar en Newark
El Consejo Municipal de Newark, en Nueva Jersey, venderá algunas casas y lotes incautados a precios tan bajos como un dólar.
Las viviendas fueron embargadas por falta de pago de impuestos o facturas, o bien por deudas públicas de sus antiguos propietarios.
La mayor parte de ellas son inhabitables, por lo que al comprarlas, los nuevos propietarios tendrían que comprometerse a reconstruirlas a través de un crédito con una organización sin fines de lucro.
Se puede comunicar con NACA Newark al (973) 679-2601 para obtener más información.
También puedes aplicar por alguna de las loterías de renta de vivienda abiertas en Nueva York:
Video Vivienda Asequible en Nueva York: Estas loterías están abiertas hasta julio y agosto