A pesar de crisis de vivienda hay más de 60,000 apartamentos vacíos en Nueva York

Mientras miles de personas buscan a diario un apartamento en Nueva York y la demanda por las loterías de vivienda suben, hay miles de departamentos vacíos en la Ciudad ante inquilinos que se rehúsan a rentarlos.

Los apartamentos de renta estabilizada representan casi la mitad de todas las viviendas de alquiler en la ciudad.

Según datos publicados por el Departamento de Vivienda de Nueva York, en 2020 había 34,000 apartamentos vacantes pero en 2021 la cifra subió a 61,000.

Esto se debe, según algunas organizaciones, a una estrategia empleada por los dueños de los apartamentos con renta estabilizada, quienes mantienen sus inmuebles vacíos, buscando exigir más dinero en el pago del alquiler a futuros inquilinos.

Al respecto, en la legislatura estatal y en el Concejo Municipal se han presentado proyectos de ley que buscan sancionar a los caseros que mantengan sus viviendas vacías por más de tres meses.

“Muchos landlores (renteros) no le quieren rentar a muchos inquilinos por el tipo de ingreso que tienen, por ejemplo, a inquilinos que tienen un voucher de sección 8 de NYCHA.

“Es una buena idea que si un lanlord (rentero) tiene un departamento vacante y no lo quiera rentar, que tenga que pagar un poco más de taxes (impuestos) para empujarlo a que rente ese departamento”, explicó Oswald Feliz, Concejal de la Ciudad de Nueva York.

El mes pasado, las autoridades informaron que para una lotería de vivienda de 361 apartamentos en Manhattan se apuntaron unas 70,000 personas. Lo que revela la alta demanda por vivienda de bajo costo.

Según un artículo publicado por el medio The City, el costo promedio de la renta estabilizada de NY pasó de un promedio de 1,280 en 2019 a 1,912 dólares en 2020, lo que representa un aumento del 49%.

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