“Se aproxima avalancha de desalojos en el Condado de Los Ángeles”, advierte abogado
LOS ÁNGELES, California.- Miles de familias de bajos recursos en el Condado y la ciudad de Los Ángeles podrían estar a punto de pasar su última Navidad bajo un techo firme. Muchos tal vez ni siquiera lo saben, pero podrían iniciar el nuevo año, formando parte de la avalancha de desalojos y engrosando las filas ya bastante concurridas de personas sin hogar.
El fin de la larga protección para inquilinos contra desalojos que surgió en el 2020 para paliar los efectos negativos en la economía que dejó la pandemia del COVID-19 está a punto de llegar.
En el Condado de Los Ángeles las protecciones terminan el 31 de diciembre de 2022 y el 31 de enero de 2023 para los inquilinos que viven en la ciudad de Los Ángeles.
¿Qué exactamente sucederá al terminar las protecciones contra desalojos en Los Ángeles?
“Si están protegidos por la moratoria (de desalojos) van a tener tiempo para pagar esa renta que no han pagado. Lo que pasa es que al terminar la moratoria tienen que empezar a pagar la renta que se debe ese mes, dijo el abogado experto en vivienda, Clemente Franco.
Por ejemplo, en la ciudad de Los Ángeles se terminan las protecciones en enero 31, entonces, "el 1 de febrero tienen que pagar la renta de febrero y de ahí, tienen que pagar la renta de los meses actuales. Lo que va a tener el inquilino es tiempo para pagar.”
Sin embargo, las autoridades de salud del condado han anunciado que los casos de covid-19 nuevamente han aumentado vertiginosamente, por lo que le preguntamos al abogado Franco si existe alguna posibilidad de que se extienda nuevamente la moratoria y con eso se le dé un respiro a los inquilinos que aún no pueden pagar la renta. Y esto fue lo que nos dijo:
“La ciudad de Los Ángeles, por ejemplo, ya votó para terminar la moratoria. Hay nuevos concejales que están discutiendo para ver si van a pasar otras protecciones o tal vez extenderla. Pero realmente no confiamos en eso, esperamos que se termine enero 31, no creo que haya suficientes votos en el concejo para extenderla.”
¿Cuáles son las opciones para las familias sin dinero para pagar la renta atrasada frente a un desalojo?
"Hay ciertos derechos y protecciones legales que tienen los inquilinos, sin importar su estado migratorio", según explica Franco;
“Van a tener hasta agosto del 2023 para pagar. Van a tener un año, eso es lo más importante que deben de saber" enfatizó el jurista.
Además, deben saber que todavía hay algunas protecciones con las que se pueden ayudar al inquilino, por ejemplo, si la propiedad está en malas condiciones, es posible que esa sea una defensa a un desalojo por cobro de renta. En estos casos, los inquilinos deben "asesorarse y obtener ayuda legal, si tienen la posibilidad.”
¿La nueva alcaldeza de Los Ángeles puede detener los desalojos?
En su primer día como alcaldesa de Los Ángeles, Karen Bass declaró estado de emergencia en la ciudad debido a la crisis de indigencia, sin embargo, esto no favorece a los inquilinos protegidos bajo la moratoria de desalojos.
El anuncio de Bass está enfocado en ayudar a las personas que viven actualmente en la calle y no a quienes probablemente terminarán en la misma situación.
¿Qué pueden hacer entonces las personas que temen perder la protección contra desalojos?
Según el abogado Franco, lo mejor es que conozcan sus derechos y reciban asesoría legal llamando a la Barra de Abogados de California o entrando a la página stayhousedla.org
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