Vivienda
Estas son las 10 ciudades donde más subió la renta en los últimos cinco años
De acuerdo al reporte anual elaborado por la agencia inmobiliaria Apartment List, el aumento en los precios del alquiler de una vivienda fue de 1.4% a nivel nacional. En Fresno, el alza fue de 2% y en Bakersfield de 1.3%. Además, el estudio revela que en los últimos cinco años, el incremento fue de un 11.3% a nivel país, situando a ciudades de California, Arizona y Colorado como las que experimentan un mayor encarecimiento, respecto de otros estados.
Stockton, en California, lidera el ranking de las ciudades con mayor alza en el precio de la renta. Desde diciembre 2014 a diciembre de 2019, el mercado de renta de casas subió un 28.5%.
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Colorado Springs, en Colorado, se posiciona en el segundo lugar de este ranking con un alza de un 27.3%. Se trata de un crecimiento sostenido de la renta, presumiblemente por el desarrollo urbano y aumento en las plazas de trabajo que experimentan las áreas metropolitanas, como Denver.
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La ciudad de Mesa, en Arizona, también experimentó un alza de un 27% en los precios de alquiler de sus viviendas. De hecho, en el período 2018-2019, el incremento fue de 5.1%, tres veces más que el promedio nacional.
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Arlington, en Texas, acapara el cuarto lugar. En los últimos 5 años, el mercado de renta de casas subió un 25%, lo que significa que en promedio los precios subieron más de 300 dólares.
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En el estado de Nevada, una de las ciudades que más ha crecido es Henderson, y junto con ello, los precios de la renta. A enero de 2020 éstos bordean los $1,400 como promedio y en cinco años, el alza fue de un 23%.
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La ciudad de Tampa, en Florida, también experimentó un 23% en los precios del alquiler, ubicándose en el sexto lugar de este listado.
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Al igual que Colorado Springs, Aurora, es otra ciudad que viene en constante crecimiento. Ubicada en las afueras de Denver, la ciudad se ha convertido en alternativa para quienes trabajan en el área metropolitana. El reporte de Apartment List, señala que "mientras la ciudad centro está impulsando el crecimiento del empleo en la región, los suburbios circundantes están viendo los mayores impactos en sus mercados de alquiler". El aumento en los últimos 5 años es de un 22%.
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Phoenix, en Arizona ocupa el octavo puesto de las ciudades que más han encarecido su mercado de alquiler en la última media década alcanzano el 22%. Durante el último año, el alza en esta ciudad fue de un 3.8%, el doble de lo que subieron los precios de renta de casas en el país.
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Sacramento, la capital del estado de California, experimentó un 21%, 10 puntos porcentuales por arriba del promedio nacional. A enero de 2020, el precio promedio de alquiler de una casa con dos dormitorios es de $1,241.
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Anaheim, en el sur de California, se ubica en el décimo lugar con un alza de un 20% en los últimos cinco años. Tanto esta ciudad como las anteriormente mencionadas, figuran como los mercados que van en ascenso pero que aún se distancian de los precios de renta de urbes como, San Francisco o Nueva York, donde el precio promedio de una vivienda con 2 dormitorios supera los $2,500.
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