"Evité pagar $600 más de la renta" una hispana cuenta cómo logró que no le aumentará -tanto- el alquiler

DALLAS, TX.- De un día a otro, su rentero le dijo a Leany Soto que le aumentaría el precio de la renta a $621 dólares por mes.

"De un zarpazo me dijeron te vamos a incrementar $621 por mes", dice Soto.

Dice que se quedó helada cuando el 10 de marzo le llegó la notificación para renovar su contrato con este aumento inesperado.

Sentada en su carro, del otro lado de la llamada, Leany Soto dijo " me sentí abrumada y a la vez dije pues ¡wow me están cobrando un apartamento más!”

¿Qué pueden hacer las familias para evitar el aumento del alquiler?

Brian Canberry, gerente de Rent.Com nos dijo que en algunas ciudades el alza ha sido aún más dramática.

“Una de las cosas que pueden hacer los inquilinos es tratar de llegar a un acuerdo con el propietario o la gerencia", dijo Canberry.

Para esa negociación debes llevar dos cartas bajo el brazo, como lo hizo Leany.

"Le dije a la gerente del complejo que tomará en consideración que he sido una persona que siempre paga su renta a tiempo, que no ha tenido ningún tipo de problema y aparte ya tengo acá viviendo 16 años".

Eso fue todo lo que necesito.

En vez de recibir un aumento de $621 por mes, recibió uno de $100. "Más justo", aseguró.

Canberry indicó que otra cosa que puedes hacer es renovar tu contrato no por 12 meses sino por 2 años y pedir que le congelen la renta.

El dueño no tendrá que buscar inquilino por ese periodo y te asegurará el monto del pago.

Otra estrategia es vivir varios en un mismo apartamento y entre todos pagar.

Pagar entre varios por un alquiler: una opción ante el incremento en las rentas

Jhony Ventura lleva 6 años viviendo en su apartamento. De 800 dólares que ganaba semanalmente hace un año ahora gana sólo poco más de $300 y la renta también subió.

Ventura dijo que, "el año pasado estábamos pagando $1,100, ya lo subieron a $1,200. El trabajo va para abajo y la renta va para arriba".

Ventura contó que ahora vive en un apartamento con 4 personas y que cada uno paga mensualmente $300 para cumplir con la renta de $1200.

¿Seguirá aumentando el precio de la renta en Texas?

Según Rent.com en lo que va de este año el costo de la renta de apartamentos ha subido en el norte de Texas 10% en comparación con el mismo período el año pasado.

En Dallas, por ejemplo, la renta de los apartamentos de una habitación aumentó en promedio 29% y de dos habitaciones 28%, muy por encima del promedio nacional de 25% y 22% respectivamente.

¿Por qué aumenta el precio de la renta en Dallas y Fort Worth?

1.- Competencia: La pandemia llevó a mucha gente a buscar un lugar más barato donde vivir, creando más competencia. Esto disminuye el número de apartamentos disponibles, permite a los dueños pescar en río revuelto y subir los precios.

2.-Eventuales propietarios: Personas que planeaban comprar casa y no pudieron, por el aumento del precio de las viviendas o por el aumento de las tasas de interés por parte de la Reserva Federal. Ellos siguen rentando.

3.-Nuevos inquilinos: personas que vendieron sus casas y ganaron dinero con eso. Ellos rentan ahora con la esperanza de que las casas bajen de precio y comprar otra vez.

4.- La inflación: Afecta el gasto de mantenimiento de los apartamentos y usted, como inquilino, paga por eso.

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