AUSTIN, Texas.- La gran cantidad de personas mudándose a Austin ha provocado una alta demanda en casas y apartamentos en momentos en que no hay suficientes alternativas de vivienda.
Alta demanda y poca oferta: Precios de casas alrededor de Austin llegan a los $476,000
El alto costo de casas ha provocado que mucha gente decida alquilar en vez de comprar. Sin embargo, esto también ha generado que se disparen los precios en la renta en Austin, según explicó un corredor de bienes raíces.
Por:Univision
Video Se disparan costos en rentas y compra de casas en Austin
Según un reporte de la Junta de Bienes Raíces de Austin, en enero, el precio medio de venta aumentó un 30,4% a $476.000, un récord para ese mes.
“El crecimiento económico sin precedentes de Austin no muestra signos de detenerse, con anuncios de nuevos proyectos casi a diario. Si bien esto es excelente para Austin a largo plazo, nuestra capacidad para albergar a las personas no puede mantenerse, ya que las personas tienen que conducir más fuera de los límites de la ciudad para encontrar una casa que puedan pagar”, dijo Scott Turner, presidente de la Asociación de Constructores de Viviendas de Austin.
Por su parte, Joel Miranda, un experto de bienes raíces explicó que por la escasez de materiales para construir como maderas y el aumento en las tasas de interés para comprar casas, las personas prefieren rentar que comprar y esto también ha provocado que los precios de las rentas se disparen.
“Las rentas están aumentando porque se han mudado muchas personas por el tema de la tecnológica y que hay mucho trabajo, cuando la gente se enteran vienen a la ciudad y hay mucha demanda,” indicó Miranda.
De acuerdo con un estudio realizado por Rent.com, la renta de apartamentos de una habitación en Austin ha aumentado en un 45% en 2021. La capital texana ocupa el quinto lugar en la lista de ciudades que incrementaron el costo a nivel nacional. Según Rent.com, el precio promedio de un apartamento de un cuarto es de $1,900 en la capital texana.
