Austin es la segunda ciudad de EEUU con el aumento de renta más alto, según reporte

AUSTIN, Texas.- Austin es la segunda ciudad de Estados Unidos con el aumento de renta más alto, según reporte más reciente de la empresa de bienes raíces Redfin.

El informe destaca que el área metropolitana de Austin experimentó el segundo aumento de alquiler año tras año más alto a nivel nacional, detrás de Portland. Según datos de Redfin, entre enero de 2021 y enero de 2022, los precios de alquiler promedio en el área metropolitana de Austin aumentaron un 35 %.

Por su parte, Joel Miranda, un experto de bienes raíces explicó que por la escasez de materiales para construir como maderas y el aumento en las tasas de interés para comprar casas, las personas prefieren rentar que comprar y esto también ha provocado que los precios de las rentas se disparen.

“Las rentas están aumentando porque se han mudado muchas personas por el tema de la tecnológica y que hay mucho trabajo, cuando la gente se enteran vienen a la ciudad y hay mucha demanda,” indicó Miranda.

De acuerdo con un estudio realizado por Rent.com, la renta de apartamentos de una habitación en Austin ha aumentado en un 45% en 2021. La capital texana ocupa el quinto lugar en la lista de ciudades que incrementaron el costo a nivel nacional. Según Rent.com, el precio promedio de un apartamento de un cuarto es de $1,900 en la capital texana.

“Mudarse en este momento es costoso, ya sea que esté alquilando o comprando. Una de las únicas formas de evitar los altos costos de la vivienda es mudarse a un lugar más barato, pero la lista de lugares que son verdaderamente económicos se está reduciendo. El aumento de las tasas hipotecarias está sacando a más estadounidenses del mercado de venta, lo que probablemente ejercerá una presión cada vez mayor sobre los alquileres en los próximos meses”, dijo el economista jefe de Redfin, Daryl Fairweather.

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