Esos incentivos ólo favorecen a los que compranáreas como el viejo san juan, que pareciera estar a la venta, michelle galán nos tiene las dos caras de la moneda en medio de esta candente poémica. Michelle: su impresionante agua cristalina seduce a simple vista, su casi 800 millas de litoral costero resguardan la tierra ancestral tína, aqí la úsica es parte de nuestra herencia hispana.

En esta encantadora isla decidó echar ríces un abogado norteamericano que como muchos extranjeros sabe que puerto rico en lugar ióneo para vivir e invertir. >> hay muchos sitios que tiene san juan.

Michelle: en la capital de fascinante propiedad de peter, el segundo de tres pisos de esta hisórica casa donde se esconde un tesoro arquitecónico, este jarín quienes son deslumbrados por la belleza del imponente oéano atántico, vista que le da una millonaria plusvaía a esta juan. ¿qé le dices a la gente que quiere tu casa?

>> que no tenemos inteés en venderla por el momento. Michelle: peter ha recibido escandalosas ofertas de acaudalados inversores que como nos cuenta el asesor son los que a diario caminan las calles del ío san juan buscando comprar una hisórica vivienda, ya que puerto rico se de bienes ríces para los foáneos.

Michelle: nos incentivos del gobierno de alguna manera han beneficiado a muchos inversionistas a llegar a rico, ¿has notado esto? >> he notado el beneficio de los inversionistas, pero tambén beneficia local, mueve la econoía, mueve el ambiente de los restaurantes, los hoteles y residenciales, no ólo al inversionista llegar a puerto rico se va a dedicar a invertir y sacar el dinero, invierte en puerto rico, se quedan en puerto rico y consumen en puerto rico.

Michelle: el auge de la oferta y demanda de las propiedades del bios a cuando desemboó la pandemia de coronavirus con el trabajo desde casa pero lo impuló la ley 22, un incentivo del gobierno órico exclusivo para extranjeros, esta ley los exime del pago de contribuciones sobre ganancias de capital, es decir que permite el 0% de impuestos a la riqueza de los llamados inversores de puerto rico, una isla que intenta superar la vaca rote donde su poblacón decrecó casi el 12% en la ley ha recibido muchas cíticas de parte de quienes defienden los derechos de los nativos de la isla. >> en el caso de la ley 22 ahora codificada en la ley 60 diía que lo que debe considerarse, si no es su eliminacón, es condicionar esas extensiones contributivos para que comenten inversiones productivas en empresas que creen oportunidades, no para especular ni para traer una poblacón ómada que quieren evitar el pago de contribuciones y lo que hacen es deteriorar las condiciones de vida de muchas de las poblaciones necesitadas en el pís.

Michelle: las protestas se dieron cuando lo incentivo del gobierno favorecieron la venta masiva de propiedades coloniales como esta a inversionistas extranjeros que los han convertido en hoteles airbnb, o que muchos han llevado la neo colonizacón de incentivos de los extranjeros parece apagar la luz de la esperase que teía mucho boricuas para adquirir o alquilar una propiedad, ya que los precios se fueron por las nubes. ¿tres que estamos en una burbuja inmobiliaria en puerto rico?

>> la burbuja le afecta de que no esá preparado persona no tiene el capital para mantenerse en el momento en que una burbuja llega ciertamente se afecta, pero muchas de las propiedades, tanto capital extranjero como local esán siendo compradas sin financiamiento. Michelle: el irs comenó a las extensiones contributivos, pero profesor santiago cree que lo ás urgente es meter en cintura a los airbnb.

>> deben haber varios ajustes, hay que regular los alquileres a corto plazo. Michelle: mientras esto sucede peter sigue gozando de su hermosa vista y recibe en las ganancias de su airbnb, y antonio recorre las calles para asesorar a sus clientes que han llegado a un viejo san juan que esá a la venta.

Pamela: seún la agencia federal de finas a la vivienda los precios de las propiedades han aumentado un 24% en los últimos dos años, esperan que sigan cebando con los incentivos del gobierno, algo