Ante las grandes dudas que deja esta tragedia, la alcaldía de Surfside publicó un centenar de documentos que dejan en evidencia cómo el complejo de apartamentos Champlain Towers tenía problemas con la impermeabilización en algunas áreas externas del edificio, lo que estaba causando daños significativos a las planchas de hormigón. De hecho, en 2018 hubo una advertencia de que, si no se hacían los arreglos necesarios, “la extensión del deterioro del concreto se expandiría exponencialmente”.
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