Pasaporte se le quitó y deber poner un letrero en la clínica sobre la investigación es toda la información que les tengo desde los angeles california romy de frías regresó con ustedes al estudio. Paulina: gracias por información eliangelica: hoy tenemos doble reto economía eric cuesta vuelve para hablarnos de otro tema que es importante afectando a muchos estadounidenses paulina: así es este 17 de agosto entra en vigor nuevo arreglas de las comisiones de agentes inmobiliarios eric vamos contigo para que nos expliques cómo lo sabes hacer.

Erick: así es secundar un dosis de reto economía es importante cuidar el bolsillo es el momento de hablar del tema que partir de mañana sábado 17 de agosto afectará a vendedores, mercado inmobiliario, asociación nacional de agentes y mobiliario pone en vigor requeridas para todos los agentes en el país, para ponerte en contexto nuevas regulaciones surgen después de una demanda colectiva que afirmaba que agentes inflaron artificialmente comisiones sobre ventas de propiedades y según la misma asociación hasta el mes de junio las ventas de vivienda cayeron 5,4% en las principales regiones de este país para ponernos en contexto y explicar los cambios y posibles efectos lo acompaña la vicepresidenta de la asociación nacional de profesionales y mobiliario capítulo del sur de la florida, bienvenida nuevamente que gusto tenerte. >> gracias estoy emocionada de estar aquí para educar a tu audiencia mañana cambia completamente el panorama la industria que estamos viviendo, eric: para algunos cambian 18 estados esta seregulaciones están implementados ya están acostumbrados pero cuáles son los cambios claves que compradores, vendedores y agentes deben tener en cuenta y venta >> empezando con la comisión directa la responsabilidad compradores es son directamente responsables en pagar la comisión a los agentes que los representan sería también el contrato por escrito antes de ver alguna casa deben estos compradores firmar un contrato de representación por escrito la estructura de la compensación, la lealtad con la gente y cómo serán los servicios impactan la nueva regulación en los precios de las propiedades es decir lo que vamos a negociar >> me gusta que me pregunte, no hay impactan los precios está demanda pasó porque no habían conversaciones claras y compensación, así que estas regulaciones están pasando para que comencé mañana sepamos exactamente cómo se paga la comisión eric: todos están pendientes porque quieren sabersi hay alguna desafío oportunidad que ya sabemos como mencionamos que 5,4% de las ventas han caído especialmente en el mes de julio entonces, hay oportunidades y desafíos?

>> el verdadero desafío es si el agente no negocia compensaciones directamente para ambos agentes y esto porque el 80% de los compradores no tienen los fondos para pagar la comisión mencionaste 18 estados que exigen el contrato mañana todos los estados van a necesitar este. Eric: el comprador tiene que sacar de su bolsillo en tu totalidadahora, como pueden las personas mantenerse informado sobre estos futuros cambios en el mercado inmobiliario >> ojo con lo que estás escuchando y leyendo te directamente a la fuente de información, te lo ponemos en la pantalla en este caso sería la asociación nacional de realtor, puedes ir para educarte lo que pasa en el mercado erick: finalmente cuáles son las recomendaciones para quienes están entrando al de las nuevas regulaciones, que recomendaciones puede dar >> contrato un agente para que te represente, aunque creas que no tengas el lujo de pagar por este agente una gente que puede principio para que el vendedor pague esta comisión desde el principio, entonces antes de que contrates a la gente entrevista lo verifica que tenga las credenciales más allá de que simplemente tener una licencia inmobiliario quiero que sepas que el 83% de las personas que quieren comprar una casa no conocen el proceso han hecho 62% de ellas no se acuerda.

Eric: hay que involucrarnos en