Así lucen las casas nuevas de $275,000 que se venden en el Área de la Bahía

Aunque la oferta parezca demasiado buena para ser verdad, el precio asequible de estas casas es posible gracias a un Programa de Vivienda Inclusiva que obliga a los desarrolladores a destinar el 15% de las unidades de un proyecto para su venta a bajo costo.

Por:Univision

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Si eres de los que piensa que comprar una casa por primera vez en la Bahía de San Francisco es una misión casi imposible, un plan de vivienda inclusiva en el este de la Bahía ofrece una oportunidad casi inimaginable en la región.

El programa ha puesto en el mercado viviendas de dos recámaras del tipo ‘townhome’ a un precio aproximado de $275,000 dólares, mientras que las de cuatro recámaras se estiman en $575,000.

Aquí te explicamos cómo puedes comprar una.

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Aunque la oferta parezca demasiado buena para ser verdad, el precio asequible de estas unidades es posible gracias al Programa de Vivienda Inclusiva de la ciudad de San Leandro, mediante el cual los desarrolladores que construyan nuevos proyectos inmobiliarios están obligados a destinar el 15% de las viviendas a la venta a precios asequibles.

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El proyecto inmobiliario lleva por nombre Maple Lane y está ubicado en el 887 de Manor Blvd, en San Leandro.

Por el momento solo 6 de las 39 casas que conforman el desarrollo están disponibles a precios asequibles: dos de 1,605 pies cuadrados con dos recámaras para familias de bajos ingresos y cuatro de 1,760 pies cuadrados con cuatro habitaciones para familias de ingresos medios.

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Estos ‘townhomes’ se pondrán a la venta a partir de enero de 2023 y las familias interesadas deben enviar una solicitud para entrar a un sorteo que les dará la posibilidad de ser elegidas compradoras.

Estos son los planos arquitectónicos de la casa de dos recámaras.

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La fecha límite para presentar una solicitud es a las 5 pm del viernes 6 de enero de 2023.

Lo primero que debes hacer es llenar este formulario y enviarlo firmado en un archivo adjunto por correo electrónico a info@myhomegateway.com. Es importante que en el mensaje especifiquen para qué vivienda o qué programa se está enviando la solicitud.

En la imagen se muestran los planos de la casa de cuatro recámaras.

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Esta imagen muestra la distribución de las viviendas en el desarollo inmobiliario sobre Manor Boulevard.

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Las familias que busquen comprar su primera vivienda tendrán preferencia en el sorteo, especialmente si viven y trabajan en la ciudad de San Leandro.

Entre otros requisitos existentes, las familias deben de contar con ahorros equivalentes al 3% de la vivienda para pagarlo como enganche: esto es igual a $9,000 para las viviendas de 2 recámaras y $18,000 para las de 4 habitaciones.

También se les pide que tengan un crédito FICO de por lo menos 640.

Daniel Negrete/Noticias Univision 14

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Es importante saber que existen límites de ingresos anuales por familia para poder entrar al sorteo. Aquí te los mostramos:

▪️ Casas de 2 recámaras
-Familia de 2 personas – $87,700
-Familia de 3 personas – $98,650
-Familia de 4 personas – $109,600
-Familia de 5 personas – $118,400

▪️ Casa de 4 recámaras
-Familia de 4 personas – $171,350
-Familia de 5 personas – $185,050
-Familia de 6 personas – $198,750
-Familia de 7 personas – $212,450

Daniel Negrete/Noticias Univision 14