La transcripción se genera mediante el uso de inteligencia artificial y puede contener errores o inexactitudes. En caso de una discrepancia, prevalece el audio.
Marisela: marisela de la cruz, noticias univisón. Maribel: son muchas de las personas que en un limbo de incertidumbre que ha sido creado por la econoía y creen que no haya opciones para salvar el llamado "sueño americano".
Me acompañan esta mañana javier ómez, agente de bienes ríces. Javier: muy buenos ías es un gusto estar con ustedes.
Maribel: un mundo de incertidumbre que haía muchas personas, en la primera vez que se en enfrenta un retraso en los pagos, qé hacer para no perder lo que por tantos años se lucó. Javier: hay mucha incertidumbre con la propia ríz, la érdida de trabajo, pero sin embargo una opcón que es muy bueno y este refinanciar para aquellos que tienen su casa, tienen la posibilidad de refinanciar.
Escuchamos que el federal esá bajando los intereses, en este momento esán muy cercanos al 0%, debemos aclarar que los intereses los bajan el federal para los bancos, los bancos no los prestan a nosotros con ás alto. Los intereses esán muy bajos, si vamos hablar un inteés de fha podemos encontrar para el consumidor y no olvidemos que cada caso es diferente, podemos encontrar intereses de 3.
25% que son muy bajos. De todas maneras esán muy bajos, esto trae beneficios pero tambén trae bastantes riesgos.
Maribel: quén puede tomar ventaja de este refinanciamiento y por qé es considerado un riesgo? Javier: primera comencemos con los beneficios, en este momento es refinanciar, vamos a tratar de bajar el inteés.
Al bajar el inteés voy a bajar los pagos que estoy haciendo mensuales, por decir un ejemplo si yo estaba pagando 2500 ahora voy a pagar $2000. La cantidad de dinero que se paga uno acumulada de 5 a 10 años es una cantidad baja.
Cuando se completa la financiacón vamos a dejar de pagar por 2 meses. Hay algo que se llama...
El seguro al péstamo que es obligatorio, cuando uno compra una casa por un valer menor del 20% es obligatorio, al hacer la refinanciacón uno quita ese pago, maribel: te voy interrumpir, para finalizar, ómo hacer ese refinanciamiento? Hay que tomar en consideracón que queremos tomar la mayor ventaja posible.
Javier: lo primero que hay que hacer es buscar su banco para que haga un estudio de cédito, es indispensable tener un trabajo o un ingreso fijo, en este momento esán cambiando las reglas. Debe tener un promedio de los puntos de 660, y si va a ser un péstamo convencional de 640.
Los riesgos que hay es que algunos bancos esán promocionando unos porcentajes muy bajos y luego le dice que hay de pagar unos puntos, entonces se encarece el péstamo. Y procesos muy sencillo, necesita presentar sus impuestos y estados bancarios.
Maribel: te voy interrumpir, se
La transcripción se genera mediante el uso de inteligencia artificial y puede contener errores o inexactitudes. En caso de una discrepancia, prevalece el audio.
Marisela: marisela de la cruz, noticias univisón. Maribel: son muchas de las personas que en un limbo de incertidumbre que ha sido creado por la econoía y creen que no haya opciones para salvar el llamado "sueño americano".
Me acompañan esta mañana javier ómez, agente de bienes ríces. Javier: muy buenos ías es un gusto estar con ustedes.
Maribel: un mundo de incertidumbre que haía muchas personas, en la primera vez que se en enfrenta un retraso en los pagos, qé hacer para no perder lo que por tantos años se lucó. Javier: hay mucha incertidumbre con la propia ríz, la érdida de trabajo, pero sin embargo una opcón que es muy bueno y este refinanciar para aquellos que tienen su casa, tienen la posibilidad de refinanciar.
Escuchamos que el federal esá bajando los intereses, en este momento esán muy cercanos al 0%, debemos aclarar que los intereses los bajan el federal para los bancos, los bancos no los prestan a nosotros con ás alto. Los intereses esán muy bajos, si vamos hablar un inteés de fha podemos encontrar para el consumidor y no olvidemos que cada caso es diferente, podemos encontrar intereses de 3.
25% que son muy bajos. De todas maneras esán muy bajos, esto trae beneficios pero tambén trae bastantes riesgos.
Maribel: quén puede tomar ventaja de este refinanciamiento y por qé es considerado un riesgo? Javier: primera comencemos con los beneficios, en este momento es refinanciar, vamos a tratar de bajar el inteés.
Al bajar el inteés voy a bajar los pagos que estoy haciendo mensuales, por decir un ejemplo si yo estaba pagando 2500 ahora voy a pagar $2000. La cantidad de dinero que se paga uno acumulada de 5 a 10 años es una cantidad baja.
Cuando se completa la financiacón vamos a dejar de pagar por 2 meses. Hay algo que se llama...
El seguro al péstamo que es obligatorio, cuando uno compra una casa por un valer menor del 20% es obligatorio, al hacer la refinanciacón uno quita ese pago, maribel: te voy interrumpir, para finalizar, ómo hacer ese refinanciamiento? Hay que tomar en consideracón que queremos tomar la mayor ventaja posible.
Javier: lo primero que hay que hacer es buscar su banco para que haga un estudio de cédito, es indispensable tener un trabajo o un ingreso fijo, en este momento esán cambiando las reglas. Debe tener un promedio de los puntos de 660, y si va a ser un péstamo convencional de 640.
Los riesgos que hay es que algunos bancos esán promocionando unos porcentajes muy bajos y luego le dice que hay de pagar unos puntos, entonces se encarece el péstamo. Y procesos muy sencillo, necesita presentar sus impuestos y estados bancarios.
Maribel: te voy interrumpir, se
