Nubes para el jueves, temperaturas por encima incluso los 80°, condiciones estables para el resto de la semana inicios de la póxima. Como siempres un gusto informarles a esta hora y que tengan un excelente ía.

Brian: muchas gracias, élix. Si usted esá pensando en vender su casa les vamos a presentar cinco consejos para que pueda hacer una venta espectacular.

Para esto nos acompaña erika, jesse experta en ventas de kansas. Casas va a aparecer el primer punto en pantalla que deja lucir los espacios.

Erika: nos referimos a que mantengan la casa úmeros desocupada de muebles adicionales. Especialmente con estamos hablando de casas pequeñas, quieres que las personas se den cuenta de lo que es el tamaño de la casa.

El caminar con compradores por cuartos muy apretados, se siente muy inómodo del comprador pierde inteés en seguir viendo la casa y muchas veces se sienten como que no hay tanto espacio, la sienten un poco ás pequeña y deciden irse a ver otra casa. Es muy importante que saquen todo lo que ya nos esá usando.

Muebles, mantener las paredes lo ás limpia que se pueda, no saturarlas tanto de cuadros, juguetes de los niños, los closets son muy importante mantenerlos lo ás ordenado posible. Para que la casa puede lucir lo ás espaciosa posible.

Parte brian: en el segundo. Tenemos que inviertan en inspecciones.

Erika: es muy importante porque cuando vas a vender una casa tienes la opcón como vendedor de proporcionar de antemano inspeccón, aunque ú vivas en la casa, y muchas cosas que no sabes que esá mal, por ejemplo, techo, sistema de calefaccón, la plomeía, o cierta parte de la electricidad. Entonces, cuando tienes una fuerte en tu casa que esá la venta y no proporciones inspecciones de antemano, el comprador siempre tiene el derecho de ser inspecciones, en ese momento, si el comprador encuentra cosas que tal vez como vendedor no las teías al tanto, el comprador tiene el derecho de renegociar los terrenos.

Lo cual quiere decir que puede pedirte un ajuste en el precio, cédito para esa reparacón, incluso, exigir que se haga la reparacón. Brian: el tercer punto es, invierte en reparaciones.

Erika: precisamente, es importante por lo que comentamos anteriormente. Si te das la oportunidad de ser estas reparaciones, pueden ser menos costosas porqé probablemente puedes hacer algunas de ellas y te va a costar mucho menos que contratar a alguien.

Entonces, el tener tanto las inspecciones como las reparaciones de antemano, deba ahorrar dinero y tambén bastante tiempo y dolores de cabeza. Evitaremos todos esos problemas durante la transaccón.

Parte brian: utilizar fotograías profesionales. Es extremadamente importante si quieres mostrar tu casa lo mejor posible, es la casa lo que esás tratando de vender, entonces, necesitas mostrar que desde el momento en que los compradores o interesadas en esaárea vean tu casa, quieres atraerlos.

Si mostramos fotos borrosas, al reés, la gente de antemano no tiene inteés de ir a ver la casa. Por eso es muy importante traer a un foógrafo profesional para que tome las iágenes con el brillo suficiente, le lo suficiente.

Ellos saben tomar losángulos para que los cuartos se ve ás amplios, extremadamente importante porque esa es la primera presentacón de tu casa. Y la primera presentacón siempre va a ser la ás importante.

Brian: tener la casa presentable. Erika: esto es muy importante, en especial cuando vas a tener visitas que van a venir a ver la casa y quieres mantenerla limpia, para que la persona se sienta ómoda al caminar por la casa.

En ocasiones nos ha tocado visitar propiedades y y lugares sucios, no hay un buen olor porque cocinaron y dejaron basura, y juguetes, y ropa sucia tirada, entonces, eso es muy inómodo para los compradores. En el momento en el que entran a la casa, ciego que los incomoda, céeme que en ese momento dicen, ámonos a la siguiente.

Y deja de ver la casa porque no teías el ambiente limpio y disponible para que ellos se sintieran ómodos y caminaron por la casa.