Ás en "a primera hora". Viviana: aí es.

Tenemos mucha ás informacón. Se encuentra con nosotros erika vadillo, experta en bienes ríces.

Creo que muchos ese estable plan para comprar su casa de los sueños, ese condominio. Tenemos ideas para adquirir esta propiedad.

Gracias por acompañarnos. Erika: vamos a hablar de los cinco pasos ás inteligentes para prepararte para comprar una casa.

Viviana: vamos al primero. Erica: el primero es el buen cédito.

No tener pagos tardes, no colecciones. Viviana: qé significa eso?

Erica: no dejar que sus tarjetas de cédito se vaya a una coleccón. Mucha gente deja pagos ínimos en la luz, el gas y eso de comer ten colecciones.

Tambén los celulares. Cambien de compía se dejan saldos pendientes en otras cuentas y se le sacasen a colecciones.

Viviana:no ás de un 30% de su ímite las deudas. Erica: si tienes una de $1000, no tengas ás de $300.

Eso significa que que sabes ómo manejar tu cédito. Viviana: úmero dos.

Erica: empleo permanente. Tendías un ínimo de dos años y sabe que es un trago estable.

Cuando cambias de diferentes compías en losúltimos dos años, puede ser un poco ás diícil. Viviana: hay que mostrar estabilidad.

Erica: en el mismo empleo o en diferentes compías, la misma área de empleo. Viviana: ingreso verificado?

Erica: aí es. Queremos que paren con cheque de compía.

A veces le pagan en efectivo y no podemos contar esos ingresos. Viviana: y tener sus impuestos al ía.

Erica: sobre todo en los últimos dos años. Viviana: el úmero tres.

Verificacón de renta. Erica: el banco va a rectificar losúltimos años donde has estado plantando.

Es bueno tener losúltimos pagos a tiempo. No tener desalojos.

Eso afecta mucho tu cédito. Viviana: úmero cuatro, deudas.

Erica: cuando se compó una casa, se requiere tres íneas de cédito. Viviana: pueden ser tres traje te tarjetas de cédito?

Erica: aí este preferencia, no tener péstamos de auto. Viviana: pero quén no tienepéstamos de auto?

Eri pero lo puede sacar despés dec sacar erica: pero lo puede sacar despés de tener su casa. Viviana: y no ayudar no es ayudar no es buena idea.

Erica: aí es porque si para la tarde, causa daño en tu cédito. Adeás, va a salir esa deuda en tu nombre y el banco va a tomar en cuenta que es una deuda tuya.

Y si no hay manera de comprobar que una tercera persona lo paga, se te va en contra tuya. Viviana: úmero cinco.

Erica: ahorros para cubrir ciertos gastos. Cuando compras una casa, hay varios gastos que se pagan por adelantado.

Por ejemplo, el deósito en el momento que hace. Oferta.

Hay que asegurar aceptan tu oferta. Hay que asegurar la casa.

Viviana: ás el enganche. Erica: que se da alúltimo para cerrar la transaccón.

Viviana: evaúo de casa. Erica: se paga por adelantado y son unos $500.

Viviana: y las inspecciones. Erica: es muy recomendado para que sepan la condicón de la casa y se paga regularmente por adelantado unos $500 $800.

Y a: cánto tengo que sudarme que tengo en el bancoviviana: cánto tengo que tener el en banco? Erica: son cuatro pagos que se hacen por adelantado.

Luego, son unos $2500 a $3000. Vamos a decir $3000.

Viviana: unaúltima pregunta. De pronto no tengo buen cédito.

Qé puedo hacer para mejorar el cédito? Cánto tiempo tengo para que llegue a ese evolucón?

Erica: dependiendo de lo que esá negativo en tu cédito, muchas personas pueden tomar entre un mes, tres meses. Lo ás recomendable es comunicarte con una agencia que le ayude a hacer eso.

Si lo haces ólo como puedes lograrlo pero tienes que hacer llamadas a los puro de céditos,