Paraguas y un abrigo para evitar enfermedades. Continuamos con informacón importante con mi compañero gustavo.

Gustavo: aí es, inicia un nuevo año y para muchos el objetivo es comprar una casa o cambiar de casa. Este señor javier ómez, agente de ventas especializado.

Cál es el panorama? Javier: es muy diícil saber exactamente lo que va pasar en el 2017, si comparamos con el año 2016, vemos que el 2016 fue un año muy bueno, un año donde los intereses fueron los ás bajos en muchos años.

La econoía estuvo muy fuerte, un año de muchas sorpresas porque mucha oferta y mucha demanda. Estuvo la eleccón del señor trump como presidente.

El hecho de que sea presidente, no va a cambiar los fundamentos ásicos en la compra de propiedad, sin embargo ya empezamos a ver que los intereses empezaron a cambiar. Ya hubo una pequeña alza y podemos decir que esperamos, dependiendo de las ciudades, un alza en los precios de vivienda y a nivel nacional un alza moderado en los precios de los intereses.

Gusr lo que gustavo: lo que preocupa a muchos es que no hay viviendas disponibles. Javier: la verdad es que el mercado ha estado bajo, el inventario seá mucho ás bajo, en zonas como en el medio oeste de los estados unidos, el inventario ás alto, precios ás bajos, en zonas como california, el inventario es un poco ás bajo en ciudades como los angeles, el inventario es un poco ás bajo, sin embargo, se pronostica que habá un aumento en sacramento, en california, de ás o menos cuatro a un 5% en las ventas de propiedad ríz comparado a nivel nacional.

Yo siempre recomiendo que hay que recalificar. Lo primero que hay que hacer es recalificar, ir a un banco y mirar para cánto califió, cuanto puedo comprar, hasta qé punto puede pagar, eso es lo primero, lo segundo que hay que hacer es asesorarse, buscar un agente de bienes ríces y aseúrese que el agente de bienes ríces sea una persona que no le é pereza hacer ofertas.

Hay muy poco inventario y los vendedores esán pidiendo precios que son ás altos. Sin embargo estamos siendo muy moderados con los bancos entonces hay que mandar las ofertas, hay que probar.

Su agente va a ver a los comparables en elárea y le va decir al otro agente los comparables honestos, esta es la oferta que tenemos, hable con su vendedor. Entonces creo que ese es el camino.

Gustavo: adeás ese proóstico de que aumenta sacramento la tasa. Javier: en el medio oeste, los precios se van a conservar, va a haber muy buenas oportunidades de compra.

Los intereses van a empezar a subir, sin embargo no van a subir mucho, van a estar moderado. Hay que aprovechar en el 2017, ejercer sus impuestos, hay que prepararse para comprar su casa, hay que ver tambén, una cosa muy importante, los millenialls y los baby boomers solos que nos van a empujar el mercado.

Esán pensando el matrimonio... Van a empujar para mal porque los precios se suben un poco pero para bien porque de todas maneras los precios de los intereses esán bajos y vamos a poder comprar.

Va hacer mejor negocio comprar una casa que pagar un alquiler. Gustavo: muchas gracias, ya lo