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Consejos para comprar una casa este 2017

3 Ene 2017 – 10:08 AM EST
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paraguas y un abrigo para

evitar enfermedades.

continuamos con informacón

importante con mi compañero

gustavo.

gustavo: aí es, inicia un

nuevo año y para muchos el

objetivo es comprar una casa o

cambiar de casa. este señor

javier ómez, agente de ventas

especializado.

cál es el panorama?

javier: es muy diícil saber

exactamente lo que va pasar en

el 2017, si comparamos con el

año 2016, vemos que el 2016 fue

un año muy bueno, un año donde

los intereses fueron los ás

bajos en muchos años. la

econoía estuvo muy fuerte, un

año de muchas sorpresas porque

mucha oferta y mucha demanda.

estuvo la eleccón del señor

trump como presidente. el hecho

de que sea presidente, no va a

cambiar los fundamentos ásicos

en la compra de propiedad, sin

embargo ya empezamos a ver que

los intereses empezaron a

cambiar. ya hubo una pequeña

alza y podemos decir que

esperamos, dependiendo de las

ciudades, un alza en los

precios de vivienda y a nivel

nacional un alza moderado en

los precios de los intereses.

gusr lo que gustavo: lo que

preocupa a muchos es que no hay

viviendas disponibles.

javier: la verdad es que el

mercado ha estado bajo, el

inventario seá mucho ás bajo,

en zonas como en el medio oeste

de los estados unidos, el

inventario ás alto, precios

ás bajos, en zonas como

california, el inventario es un

poco ás bajo en ciudades como

los angeles, el inventario es

un poco ás bajo, sin embargo,

se pronostica que habá un

aumento en sacramento, en

california, de ás o menos

cuatro a un 5% en las ventas de

propiedad ríz comparado a

nivel nacional. yo siempre

recomiendo que hay que

recalificar. lo primero que hay

que hacer es recalificar, ir a

un banco y mirar para cánto

califió, cuanto puedo comprar,

hasta qé punto puede pagar,

eso es lo primero, lo segundo

que hay que hacer es

asesorarse, buscar un agente de

bienes ríces y aseúrese que

el agente de bienes ríces sea

una persona que no le é pereza

hacer ofertas. hay muy poco

inventario y los vendedores

esán pidiendo precios que son

ás altos. sin embargo estamos

siendo muy moderados con los

bancos entonces hay que mandar

las ofertas, hay que probar.

su agente va a ver a los

comparables en elárea y le va

decir al otro agente los

comparables honestos, esta es

la oferta que tenemos, hable

con su vendedor. entonces creo

que ese es el camino.

gustavo: adeás ese proóstico

de que aumenta sacramento la

tasa.

javier: en el medio oeste, los

precios se van a conservar, va

a haber muy buenas

oportunidades de compra. los

intereses van a empezar a

subir, sin embargo no van a

subir mucho, van a estar

moderado. hay que aprovechar en

el 2017, ejercer sus impuestos,

hay que prepararse para comprar

su casa, hay que ver tambén,

una cosa muy importante, los

millenialls y los baby boomers

solos que nos van a empujar el

mercado. esán pensando el

matrimonio... van a empujar

para mal porque los precios se

suben un poco pero para bien

porque de todas maneras los

precios de los intereses esán

bajos y vamos a poder comprar.

va hacer mejor negocio comprar

una casa que pagar un alquiler.

gustavo: muchas gracias, ya lo

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