Explicarnos y hablarnos de toda la informacón. Buenos ías, muchas gracias por recibirme aá en univisón.

Respondiendo la pregunta qé hacer para esas personas que han tomado esa determinacón, de comprar una casa en año nuevo. Lo primero que tienes que hacer, si vas a comprar tu casa por primera vez, conseguir un agente de bienes y ríces, con experiencia, con educacón y que hablen los dos idiomas, es muy importante.

Al hacer ú la aplicacón para el péstamo, vas a ir a un banco, tal vez no habla tu idioma, no te sientes confortable, seguro, especialmente en los úmeros, queremos que 2 + 2 cuatro, el territorio donde vas a tener tu casa,, en lo que estado observando es que vía que hay ás o 12 diferentes programas que ofrecen los bancos para que ú calificas en la compra de tu casa. Empezamos con un convenio internacional, hay un veterano, que hay para los que tienenrecursos pequeños, hay otro que ha salido, etc..

Esos primeros compradores a veces pueden calificarsin ninún enganche, si tienes ólares en tu cuenta, te voy a calificar en un banco para que se den para enganche, puedes conseguir una casa de acuerdo a tus ingresos. Puedes traer a tu ónyuge, tu hijo, a un pariente, el punto es hacer que esa determinacón sea tangible, se cumple con las tener una casa en este año.

El mercado esá caliente, hay buen inventario, los intereses esán bajos,hoy en ía esta en 6. 72.

Vas a comprar una casa con un inteés fijo, a 30 años que no suba ni baje. Precios variables los intereses bajan, y luego suben, eso fue lo que malogó el mercado hace 10 o 15 años..

Brian: muchas gracias, justamente hablando estos péstamos variables, muchas vecessucede, la gente se cuestiona, ellos comenzaron con un péstamo, y despés les dieron un correo, le llega por correo aviándoles que cambiaron de morge, ¿ómo podemos protegernos de esto? Es muy buena tu pregunta, tenemos muchos clientes que han cído en esa situacón, nos haían el inteés que teían en su péstamo.

Lo mejor es revisar el estado de cuenta que tienen en hipoteca, revisar cánto es tu balance, llamar al banco o a tu agente de bienes y ríces, y que se lo revisen. Si tienes el programa que esá, otro inteés esá por encima del 4.

0%, ahora puedes pensar en un refinanciamiento, bajarle el inteés a la hipoteca que tienes. Si esás pagando 5.

5, 4. 5, obviamente esás pagando ás de lo que debes pagar a un 3.

6%. Esta casa de 350.

000, el pago puede ser de 250. 000 $, al año pueden ser 1211, al año va a ser 36.

000 $. Puede ser una situacón macroecoómica, esa parte a veces los bancos no te lo dicen porque, lo que quiere el banco es darte el péstamo, para que ellos ganen su dinero por los intereses que uno paga, pero aí tiene que hablar y tener una relacón con agentes de bienes y ríces que conozca los bancos.

Cáles son los bancos que esán ofreciendo esos programas, quénes responden la llamada teleónica, quienes esán interesados en atender a la comunidad latina? Hay algunos bancos que no aplican esos programas.

Ese trabajo extra de hacer un segundo péstamo, a algunos no les gusta hacer, porque es un trabajo extraordinario, pero al final del ía, si ha tomado la resolucón de tener una casa, llame a su agente, séntese, planifique el plan a, b y c, pero usted va a tener una casa este año. Brian: si ya planó, acuda con