DALLAS, Texas. Quienes pagaron renta en determinados complejos de apartamentos de Texas entre el 18 de octubre de 2018 y el 21 de noviembre de 2025 podrían solicitar parte de un fondo de casi $360 millones.
Inquilinos de Texas podrían reclamar parte de un acuerdo de $360 millones por alquileres
Inquilinos de Texas que pagaron renta en ciertos complejos entre 2018 y 2025 podrían recibir parte de un acuerdo de $360 millones. Conozca quiénes califican, cómo verificar su dirección y qué necesita para reclamar.
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No todos los inquilinos califican: la clave es la dirección donde vivieron y si esa propiedad utilizó programas de RealPage para recomendar cuánto cobrar por los apartamentos.
Primero hay que revisar el complejo
El acuerdo cubre a personas que pagaron directamente la renta de una propiedad con varias viviendas, como un edificio o complejo de apartamentos.
La propiedad debe haber utilizado Lease Rent Options, YieldStar o AI Revenue Management, tres programas desarrollados por RealPage.
La medida tiene alcance nacional e incluye complejos de Texas.
Los inquilinos actuales y anteriores pueden buscar su dirección en la lista oficial de propiedades: haz clic aquí
Si la dirección no aparece, todavía pueden enviar una solicitud para que sea revisada: haz clic aquí
Sin embargo, el aviso autorizado por el tribunal advierte que solo recibirán dinero si la propiedad es considerada elegible.
Por qué existe el fondo
La demanda acusa a RealPage y a varias compañías de apartamentos de compartir información privada sobre precios y utilizarla para coordinar los alquileres.
Explicado de forma simple: en lugar de que cada compañía decidiera sus precios de manera independiente, los demandantes sostienen que los programas utilizaron información de distintos competidores para recomendar cuánto cobrar.
Según la demanda, esto habría elevado las rentas y reducido las opciones disponibles.
El tribunal tampoco ha determinado que sean responsables.
RealPage no aporta el dinero de este fondo.
Los $359,925,000 proceden de propietarios y administradores que acordaron resolver las reclamaciones en su contra, mientras el caso continúa contra RealPage y otros demandados.
Cómo presentar una reclamación
El trámite es gratuito y puede completarse en el sitio oficial del acuerdo: haz clic aquí
No es necesario haber recibido una carta, tener un código especial ni pagarle a otra compañía para llenar el formulario.
El inquilino deberá indicar dónde vivió, durante cuánto tiempo y cuánto pagó.
También tendrá que mostrar al menos un comprobante, como el contrato de alquiler, un recibo, un estado de cuenta bancario, un cheque cancelado o un registro del portal del residente.
Si varias personas pagaron directamente la renta, cada una debe reclamar únicamente su parte.
La fecha límite es el 29 de enero de 2027.
El pago no será igual para todos
La cantidad que recibirá cada inquilino todavía se desconoce.
El cálculo dependerá de cuánto pagó, los posibles cobros adicionales estimados y la cantidad de reclamaciones aprobadas.
Primero se descontarán del fondo los gastos autorizados por el tribunal.
La audiencia para decidir si los acuerdos reciben aprobación definitiva está programada para el 15 de octubre de 2026.
Todavía no existe una fecha para comenzar los pagos.
En resumen 💡
👉🏻 Quiénes podrían calificar: Personas que pagaron renta en un complejo elegible entre octubre de 2018 y noviembre de 2025.
👉🏻 Primer paso: Buscar la antigua dirección en la lista oficial del acuerdo.
👉🏻 Qué se necesita: Un documento que demuestre dónde vivió y que pagó la renta.
👉🏻 Fecha límite: La solicitud debe presentarse antes del 29 de enero de 2027.
