Legislatura de Nueva York podría aprobar este lunes ley de protección contra desalojos

El Senado y la Asamblea de Nueva York llegaron a un acuerdo este fin de semana sobre una nueva ley que protegerá contra desalojos y juicios hipotecarios. Esto es todo lo que tienes que saber sobre la ley que podría será aprobada el lunes en una sesión especial.

La legislación busca poner en marcha dos moratorias para permitir que inquilinos y dueños de hogares que han sido impactados económicamente por la pandemia del coronavirus puedan quedarse en sus viviendas. Los demócratas en Albany dicen que estas moratorias son las más fuertes del país.

La ley podría una moratoria contra desalojos de inquilinos que no han podido pagar su renta y otra contra juicios hipotecarios a dueños de casas que no han podido hacer sus pagos mensuales. Además, la nueva ley propone que cualquier procedimiento de desalojo pendiente, o cualquier iniciado dentro de los 30 días posteriores a la fecha de vigencia de esta legislación, se suspenderá durante por lo menos 60 días. Inquilinos no enfrentarían desalojos hasta el 1ero de mayo del 2021.

El senador estatal Luis Sepúlveda le dijo a Noticias Univision 41 que esta 99 por ciento seguro de que el proyecto será aprobado el lunes. “Si el gobernador firma el proyecto de ley, entonces será efectivo, 30 días después de que el gobernador firme la ley,” explica Sepúlveda.

Inquilinos que no han podido hacer sus pagos tendrán que presentar una declaración jurada a su casero explicando el coronavirus les ha afectado ya sea económicamente o porque algún miembro de su familia ha sido contagiado con el virus.

Por su parte, dueños de edificio que sean propietarios de 10 o menos apartamentos, podrá llenar un formulario que deberá someter al tribunal, si los prestamistas intentan un juicio hipotecario.

El Senador Sepúlveda enfatiza, en que es muy importante que tan pronto esté proyecto de ley sea firmado, usted entienda cómo funciona el proceso para que no sea desalojado. Usted puede comunicarse a la oficina del mismo Senador para una mejor explicación, llamando 718-991- 3161 o puede enviar un email.

Adicionalmente el proyecto de ley protegerá a dueños de hogares contra una mala calificación en el reporte de crédito y discriminación por su puntaje de crédito; También, la ley automáticamente renovaría las solicitudes de excepciones de dueños de hogares que son personas mayores o personas con discapacidades.

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