La ciudad de Nueva York es conocida por ser una ciudad extremadamente cara para los inquilinos, pero existen propuesta de leyes que garantizarian que no queden abandonados por completo.
Estas son las diversas propuestas para proteger a los inquilinos neoyorquinos
A pocos días de que expiren las leyes que rigen los apartamentos de alquiler regulado, los miembros del consejo municipal esperan llegar a un acuerdo para extenderlas y sobre todo facilitarlas a más personas con problemas de alquiler en todo el estado.
Por:Univision
NEW YORK, UNITED STATES - 2022/01/14: Some protesters blocked roadway on 3rd Avenue. About 150 protesters gathered at NYPL (New York Public Library) on 5th Avenue and walked to the governor's office on 3rd Avenue demanding continuation of moratorium on housing eviction. Moratorium on eviction was started in March 2020 as a result as many people lost their income because of COVID-19 pandemic and were not able to pay their rent or mortgage. It is set to expire in New York State on January 15, 2022. New York State does not have money to help tenants and/or landlords and the situation for some people is very dire, they could become homeless. (Photo by Lev Radin/Pacific Press/LightRocket via Getty Images)
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A pocos días de que expiren las leyes que rigen los apartamentos de alquiler regulado, los miembros del consejo municipal esperan llegar a un acuerdo para extenderla y sobre todo facilitarla a mas personas con problemas de alquiler en todo el estado.
Desde hace tiempo, activistas, luchan para impulsar una plataforma denominada "control universal de los alquileres" que incorpora varias leyes:
Poner fin al descontrol de las vacantes: Cuando el alquiler máximo legal de un apartamento estabilizado alcanza los 2.733 dólares al mes, puede volver al su precio de mercado después de que un inquilino rompa el contrato.
Acabar con la "bonificación por desocupación": que permite a los propietarios aumentar los alquileres en un 20% entre los inquilinos.
Reforma del "alquiler prioritario": Exige que los contratos de alquiler preferente duren lo que dure el arrendamiento.
Eliminar el coste de las reparaciones necesarias del edificio a los inquilinos: Los propietarios pueden aumentar los alquileres de los apartamentos si hacen renovaciones que "benefician directa o indirectamente a todos los inquilinos".
Pedir una mayor supervisión por parte de la División de Vivienda y Renovación de la Comunidad (DHCR), que supervisa los apartamentos de alquiler regulado.
Desalojo por buena causa: Prohibiría el desalojo de los inquilinos de viviendas o la no renovación de los contratos de arrendamiento de viviendas sin causa justificada.
Actualmente, existen dos tipos de regulación del alquiler en el estado de Nueva York que son el control de alquiler y la estabilización de alquiler.
Aquí puedes encontrar una guía para derechos de los inquilinos residenciales de la Oficina de la Fiscal General de NY.
