Expertos en el sur de Florida señalan que los condominios cuentan con seguros para las áreas comunes y que, si se presenta un daño fuera de estas, no asumen los gastos. Sin embargo, dependiendo de las leyes de los condominios, la asociación sí puede multar al dueño que provoca una avería y no lo remedia, y la parte afectada puede presentar una demanda.