♪ ♪ javier: muy agradecido que continé con nosotros, el póximo martes 4 de marzo comienza la sesón legislativa de florida, tallahassee con ás de 840 proyectos de ley que debeán ser revisados por los legisladores. Uno de los proyectos de ley que se una serie de nuevas regulaciones a las asociaciones de propietarios de viviendas.

El representante estatal juan carlos porras respalda este proceso de ley y ahora le damos la bienvenida aqí a nuestro programa para hablar precisamente ás a fondo sobre este tema. Bienvenido juan carlos, gracias por estar con nosotros, siempre un placer.

¿que busca implementar el proyecto de ley que usted esá implementando? É que esto de las asociaciones ya lleva bastante rodando.

Juan: si, son varios años en el tema, yo represento alárea de west kendall, una de las zonas ás complicadas. Con esta ley de este año vamos a implementar ás en forza miento de estas leyes.

Llevamos varios años poniendo ás regulaciones para las personas, para las asociaciones pero no hay nadie en forzando esas leyes. En conjunto con nuestra nueva aguacil o sheriff esta ley va a ayudar a la poliía darle la autoridad para investigar y afectar cada edificio, condominio y asociaciones en la florida.

Javier: por lo que lí del proyecto de ley tambén busca ofrecerle una mayor transparencia a las personas interesadas en comprar una vivienda que se encuentran esto. Juan: uno de los temas que siempre veo mi oficina que las personas no saben cáles son asociacón.

En muchos casos la persona no saben que cuando compran su casas es lo que esán entrando. Javier: los representantes te tiene 1500 áginas, uno no sabe por donde empezar.

Juan:ésa en la realidad y con vez que una persona cierra una propiedad tiene que dar estos documentos de la asociacón, tiene que darle las reglas y toda la finanza de esa asociacón antes de firmarla persona para comprar esa casa. Javier: recientemente se dio a conocer que quien la florida se quiere implementar un departamento de eficiencia ocurriendo a nivel federal, ¿como ve usted esta idea?

¿cree que va a recibir el apoyo de la mayoía de los legisladores? Juan: pienso que í, vivimos en un tiempo muy dedicado a la transparencia y el presidente trump y el gobernador de santis de gobierno y eso tiene que empezar por el gobierno federal.

Esá ás enfocados en el tema de la educacón, en asequibles para los estudiantes. Javier: programas quiás obsoletos.

Juan: í y queremos asegurar que el presupuesto de los residentes y el dinero de lo que pagan los impuestos se use correctamente. Javier: ¿como transcurriá la sesón legislativa que año?

Juan: hemos tenido varias discusiones con el gobernador con el tema de la migracón ilegal pero pienso que tendremos un exitoso año, tenemos una mayoía conservadora ás grande directorio de la florida, tenemos ás de 86 de 120 legisladores republicanos hoy en ía. Vamos a tratar varios temas, el tema de los seguros de las casas seá la prioridad úmero uno para nosotros este año pero adeás los temas de los impuestos de las casas y el tema de los condominios que para í seguiá siendo la prioridad úmero uno.

Javier: ¿que crees sobre no paquete migratorio firmado por el gobernador de santis? Juan: tuvimos varias controversias en el principio nuestra pelea con el gobernador, pero pienso que llegamos a un resultado, el proyecto de ley ás conservador y ás agresivo en contra de la migracón ilegal en el pís, en estados unidos.

Esta ley lleva ás de $1,300,000,000 para la poliía estatal y local para enfrentar a estos grupos de inmigrantes ilegales. Tambén le daremos ás autoridad para trabajar con el gobierno federal y con ice para asegurar que si una persona comete un delito y esá aqí ilegalmente van a estar sobre la justicia de la ley.

Javier: en las elecciones del año que viene por la gobernacón de florida posible que veamos un enfrentamiento entre casey de santis, la esposa del actual gobernador ron de santis y al representante federal mairon donalds quien ya recibó el apoyo del presidente donald trump, ¿que piensa sobre esto? ¿esá reñida la campaña?

Juan: no la veo muy reñida, ólo hay que esperar que donalds reciba su candidatura pero ya tiene el apoyo de donald trump. Yo mismo he apoyado a donalds pienso que en el estado de florida no es positiva la monarqía, creo que el gobernador de santis hizo un buen trabajo pero no veo bien que su esposa lo reemplace.

Javier: ¿ni siquiera por el hecho de que a lo mejor ella va seguir un poco el trabajo que él ha hecho? Juan: no, yo pienso que la persona que esá en el congreso, una persona que luchado por el presidente donald trump y los labores debe matar érito.

Pienso que por ser la esposa de un poítico no te da la credibilidad para seguir en un puesto tan importante como ser gobernador de uno de los estados ás grandes del pís. Javier: se habó tambén hace un par de semanas acerca de quitar el impuesto de la propiedad, ¿que opina sobre eso?

Juan: pienso que seía algo bien positivo, en la florida pagamos uno de los impuestos de casas ás grandes del pís y pienso que seá una de las cosas ás controversiales que se debaten en la legislatura en tallahassee este año. La gran pregunta es ómo dar el presupuesto.

Javier: ¿de donde van a sacar el billete? Esa es la gran pregunta.

Juan: no creo que nadie quiere a subir los impuestos de los consumidores. Pienso que obviamente tenemos que hacer algo para las personas mayores que pagan estos impuesto que ya no son asequibles para la gran mayoía de las personas que viven en la florida.

Javier: o sea que quiá si algo se puede hacer, sobre todo para ás ayuda. Juan: í, pienso que especialmente las personas de la tercera edad, creo que hay mucho proyecto de ley que vemos para poder reducir esos niveles de impuestos.

Pero í, seía bien interesante si podemos quitar completamente esos impuestos y llegar a un punto de reducir un poco de gasto de quiás podamos llegar a ese punto. Javier: que aí sea, gracias por todo lo que esá haciendo por west kendall, gracias al representante.

Corta pausa y al volver le contaremos paso a paso ómo invertir en la bolsa de valores. Usted siga aí con nosotros, continuamos con ás.

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