Alina: bienvenido de regreso, la organizacón sin fines de lucro, del gran miami, de manera gratuita provee asesoía legal, siendo defensas en casos de desalojo, incripciones de arrendamiento, malas condiciones de una vivienda, o tambén discriminacón. Nos acompaña lizzie salazar, gracias por estar nuevamente con nosotros.

Un foro que hicimos sobre estas situacón de las personas que no pueden pagar su renta. Expícanos los servicios que ofrecen, y los derechos de la persona.

Tambén la renta y que pagarla. Muchas gracias por la invitacón, soy abogada, nosotros somos un bufete de abogados que brinda servicios legales gratuitamente a las personas de bajos recursos en miamidade.

Nosotros manejamos muchos casos de desalojo, y en estos momento la pregunta que todos tenemos es con respecto a la renta, ya que las personas no tienen el dinero para pagar. La ley requiere, bajo la ley todaía tienen la obligacón de pagar la renta, y si tienes el dinero lo debes pagar.

Pero si no pagas la renta hay protecciones al nivel federal, estatal y local, que proíben que el arrendador los desaloje hasta que estas detecciones expiran. A nivel federal hay lo que se llama cientos de inquilinos estan en vivienda donde el arrendador recibe alguna asistencia federal, por lo, arrendadores para viviendas de bajos recursos, por ejemplo, el plan ocho, viviendas úblicas, o tambén arrendadores privados que tienen una mora en la propiedad, o si tienen un morget, los inquilinos que viven estos tipos de propiedades esán protegidos.

Proíbe que el arrendador presente una demanda de desalojo hasta despés del 25 de julio de 2020, cuando llega esa fecha, el arrendador puede mandar al inquilino una notificacón adolescente ías para pagar la renta, si el inquilino no paga cuando expire esta notificacón, entonces es que el arrendador puede presentar una demanda de desalojo en la corte. Alina: lizzie, entendemos todo esto, pero la persona que rentan de propiedades de viviendas, e intervenir de que no necesitan financiamiento para rentar, ¿qé derechos tienen?

Si tu arrendador es un arrendador privado, todaía tienes ciertas protecciones. El condado de miamidade tiene ciertas protecciones, por ejemplo, las cortes en miamidade no esán procesando las demanda de desalojo en estos momentos.

Hay una orden de las cortes que dicen que no van a procesar las demandas hasta despés del 29 de mayo. Tambén, cuando expire esa fecha, comenzando a principio de junio, van a procesar esas demandas de desalojo, pero eso es un litigio, si usted recibe una demanda de desalojo debe consultar con un abogado, porque quiás tengas defensas que usted puede presentar en esa demanda.

Le recomenó a todos que contacte a nuestro bufete. Si el inquilino pierde esa demanda, al final de esa demanda, el juez emite una orden de desalojo, pero en el condado de miamidade y lo que se llama un estado de emergencia y hasta queésta no cambies, el sheriff es el que va a la propiedad a cambiar las cerraduras, y eso no va a ocurrir hasta que se levante el estado de emergencias.

Entonces es importante que los inquilinos entiendan que una demanda de desalojo es un proceso si se responde a la demanda, quiás vas a tener defensa, iba a tener ás tiempo en la unidad, y quiás vas a ganar esa demanda. Pero si no se responde a la demanda correctamente y a tiempo, vas a perder esa demanda si nunca ver un juez ni asistir a una audiencia por eso importante consultar a un abogado, y saber bien sus derechos, y lo bello que puede tener en esa demanda.

Alina: me alegro mucho que hayas aclarado esto, porque hay mucha preocupacón, especialmente en la comunidad de inmigrante, que alguien le toqé la puerta y lo saque a la fuerza de la casa, eso puede suceder como estamos en un pís de leyes, consultando con un abogado y un proceso legal, esto protege a estas personas. Í, es muy importante, porque muchas veces los arrendadores le dicen cosas a los inquilinos que no es verdad, le dice "si no me pagas hoy te voy a sacar mañana", eso esá prohibido bajo la ley.

La ley no permite que un arrendador de cambie la cerradura, te quite la electricidad o te saque a la fuerza, el arrendador tiene que comenzar un proceso legal en la corte, tiene que presentar una demanda de desalojo, y cuando se presenta esa demanda, y el inquilino recibe esa demanda, ólo tiene cinco ías laborables para responder. Es muy importante que inmediatamente que reciban una demanda, consulten con un abogado, y les invito a llamar a nuestro bufete, o ir a nuestro sitio web, hay tenemos todas las protecciones para los inquilinos, y tenemos un