17:00 de la tarde con 11 minutos luego de que las tasas de interés hipotecario a largo plazo llegaran a un nivel de casi 8%. En el 2025 bajaron a menos del 6% a finales de febrero, aunque en los últimos días ha subido ligeramente.

Pero todo parece indicar que aún seguirá siendo una buena oportunidad para comprar o refinanciar viviendas. Miguel ángel piñero no podemos omitir el impacto que generan factores trascendentes como la guerra contra irán, por ejemplo.

No, de ninguna manera. De hecho, el impacto lo estamos viendo en el aumento de precios del petróleo y de la gasolina, que lleva también a que aumenten los costos de transporte y por ende, de los materiales de construcción.

Pero aún así, hoy habría condiciones también muy convenientes para muchos hogares. Un experto en finanzas me explicó que el interés hipotecario tiene seis meses cayendo y se debe a que la mejorado y eso impacta favorablemente en esos préstamos.

Ese interés cayó 1% aproximadamente. Y si a usted le parece irrelevante, quiero que escuchen por qué es todo lo contrario?

Dependiendo del precio de una casa, no estamos hablando que 1% pudiera ser una diferencia de 400 dólares mensuales en un pago mensual. Lógicamente depende del precio.

Entonces si es bastante una una familia que de repente calificaba para una casa de 180 con este cambio, ahora califica para una casa de 230 y ahora sí es elegible para comprar porque no había casas abajo de 230. Ahora bien, conflictos como la guerra contra irán es una mala noticia y el efecto lo estamos viendo.

Esas mismas tasas de interés han ido subiendo ligeramente. Pero me dice este experto que aún hoy al día de hoy estamos en mejores puntos que en el 2025 y por eso llama aprovechar el momento.

Hoy en día la mayoría de las transacciones que estamos viendo nosotros son de refinanciamiento, porque las personas en promedio están bajando intereses entre 1% o 1. 5%, que es bastante cuando lo traducimos a un pago mensual y hay programas que inclusive te permiten refinanciar eh, a un costo muy mínimo o a veces sin costo alguno, o no trayendo dinero de tu bolsillo para poder lograr el objetivo del refinanciamiento.

Considera que lo peor que puede hacer una persona es dejarse intimidar por las malas noticias. Las noticias negativas llama a que al menos usted busque a un profesional para que estudie su caso.

Este experto en finanzas anticipa que si el precio de la gasolina sigue subiendo va a ser un problema bastante delicado porque viene el efecto dominó y todos los costos se disparan. Pero al mismo tiempo , cree que el mercado , actualmente el mercado inmobiliario está a favor de los