¿Se puede negociar el precio de la renta en Houston? Un agente de bienes raíces te responde

Al momento en que buscamos rentar un departamento debemos tomar en cuenta cuánto estamos dispuestos gastar por mes, y en eso influye el área, las condiciones de la propiedad, y lo que está a su alrededor. Uriel Rodríguez, agente de bienes raíces en Houston, nos comparte consejos para negociar el costo de la renta.

Por:Rodolfo Sánchez

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Luego que tenemos una idea del presupuesto de renta al mes, tenemos que pensar el costo aproximado de lo que vamos a gastar en facturas por servicios como el agua y la electricidad.

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En el costo de la renta influye el área, las condiciones del complejo habitacional, el mantenimiento que le dan al departamento, el índice de crimen en la zona, si hay supermercados cerca y si cuentan con seguridad.

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“Si quieres negociar el pago de la renta de vivienda, verifica si el complejo habitacional tiene pocos inquilinos porque entonces la propiedad podría ofrecerte una mejor oferta y hay lugares donde te dan hasta un mes gratis”, cuenta Uriel Rodríguez, agente de bienes raíces en Houston.

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La renta de vivienda ha aumentado en un 13% en el área de Houston este 2022, y el precio mensual varía por zonas, si hay mucho crimen, usualmente el costo es más barato.

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En Houston, la mayoría de las compañías de departamentos tienen sitios de Internet que te dan el precio que pagarías por renta y las comodidades que te ofrecen.

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Para verificar el índice de crimen que registra la zona donde deseas vivir, puedes consultar un mapa interactivo del Departamento de Policía de Houston dando click aquí.

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Según explica Rodríguez, el promedio de renta por un departamento de una recamara en Houston es entre $1,200 a $1,300 y de dos recamaras de $1,500 en adelante.

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Hay complejos habitacionales en Houston que cuentan con seguridad, centros de negocios con acceso a internet, gimnasios, piscina, salas de conferencias y salas de juegos y eso también influye en el precio de la renta.

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Además, Uriel Rodríguez aconseja buscar a un agente de bienes raíces que te pueda guiar en el proceso de búsqueda de un departamento de renta en Houston.

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