¡Por las nubes! Las rentas de apartamentos en Fresno aumentan 20% en un año

Las rentas de apartamentos en Fresno alcanzaron su precio promedio mensual más alto en octubre de 2021, de acuerdo con el sitio web especializado apartmentlist.com.

Los alquileres llegaron a un promedio de $1,472 por mes en el mes pasado, que representa un aumento de $243 respecto a octubre de 2020, equivalente al 19.8% en solo un año.

Esta cifra superó los $1,300 por primera vez en marzo pasado y los $1,400 en julio.

De acuerdo a apartmentlist.com, la renta de un apartamento de una recámara en Fresno cuesta en promedio $1,141, mientras que uno de cuatro habitaciones se cotiza en $2,335.

Este promedio se obtiene como una estimación por los contratos firmados cada mes y los aumentos fueron consistentes en cada tipo de apartamento por su número de habitaciones.

Estos datos no incluyen aquellos apartamentos subsidiados por el gobierno para familias de bajos ingresos.

Incrementos se han desacelerado, pero no lo suficiente

Sin embargo, el incremento anual de octubre fue menor al de los tres meses pasados, pues en el mismo periodo para julio, agosto y septiembre, fue de 21%.

"Nuestro índice nacional aumentó un 0.8% de septiembre a octubre, la tasa de crecimiento mes a mes más baja desde febrero", escribieron los analistas de ApartmentList en su informe nacional de alquileres de noviembre .

"Aunque el ritmo de crecimiento de los alquileres se ha desacelerado significativamente desde su pico de julio, el crecimiento sigue superando las tendencias prepandémicas, y los alquileres siguen aumentando durante una época del año en la que la estacionalidad normalmente hace que los precios caigan".

Los precios en Fresno siguen siendo significativamente menores que los de otras ciudades de California, no obstante, esta urbe tiene el mayor aumento entre las 10 más grandes del estado.

Las rentas promedio en San Francisco, San José, San Diego y Anaheim superan los $2,000, mientras que en Los Ángeles es factible que esa barrera se supere pronto.

Entre las 10 ciudades más grandes de California, Fresno es la novena de esta clasificación y Bakersfield la décima. Estos son los promedios de las rentas, con su tasa de incremento entre paréntesis:

1. San Francisco: $2,366 (9.7%)
2. San José: $2.319 (8.1%)
3. San Diego: $2,313 (17.9%)
4. Anaheim: $2,148 (15.4%)
5. Los Ángeles: $1,927 (10.4%)
6. Oakland: $1,899 (-2%)
7. Sacramento: $1,768 (14.4%)
8. Long Beach: $1,710 (9.1%)
9. Fresno: $1,472 (19.8%)
10. Bakersfield: $1,433 (18.8%)

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