Gracias, angela. Bueno .

Imagínese estar por varios días bajo estas temperaturas y que no funcione su aire acondicionado . Muchos residentes , quienes viven alquilados, bien sea en complejos o en residencias , atraviesan por esta situación cada año.

Y peligrosa. La pregunta es.

Qué derechos tienen? Si el sistema en sus gonzález conversó con un abogado y nos explica ahora mismo qué pudieran hacer estos residentes .

Buenos días . Muy buenos días , angelina .

A laura . Y bueno, en medio de este calor extremo que se siente demasiado fuerte y bueno, yo en este momento estoy bajo el sol .

Imagínese estar. Ante este calor extremo y que el aire acondicionado no funcione es importante resaltar que rápidamente estas temperaturas suben y más cuando es un lugar cerrado .

Ante esta situación es importante que usted sepa que aunque no hay una ley estatal que obligue a los dueños de propiedades a tener aire acondicionado, ya cuando este aire sí esta y forma parte del contrato de arrendamiento, la situación acá en texas ha cambia y es importante que usted sepa que ante esta situación es no es obligatorio que exista este aire eh, le pregunté a un abogado de especializado en bienes raíces para que nos explique en palabras sencillas qué implica esto y cuáles son los derechos del inquilino. Si el aire de propiedad y está dañado .

Primer cosa que tiene que hacer es es notificarle. Al a al dueño de que no está normalmente se requiere que se lo haga por escrito, o sea por correo electrónico o por carta.

Ok . A normalmente es telefónica.

No es lo suficiente para algo legal. Si quieres estar de impulsarlo .

Va abogados especializados en viviendas también recomiendan que deje todo documentado fecha de la queja , mensajes enviados , foto del termostato del sistema y si no hay respuesta, también existen otras opciones que usted puede tomar . Tienes que darle el tiempo adecuado para que haga esa reparaciones .

Normalmente el tiempo son siete días. Eso es resumido de que es suficiente tiempo si no se ha pasado más de los siete días.

Si usted quiere, puede asumir esa responsabilidad y hacer esa reparación. Pero vas a recibir crédito hasta 500 $ más de eso no ?

Si el arrendador no cumple, también se puede presentar una queja ante el código de vivienda municipal en dallas. El tres 11 canaliza estas denuncias .

Mientras tanto , organizaciones como texas tienen y texas asistencia gratuita a los afectados. Si usted la necesita.

Si vive en condiciones peligrosas , sepa que es importante y primordial que usted. Documente todo eso.

Me lo comentaba el abogado que tome cartas en el asunto que prepare la a lo que es este contacto escrito para que empiece a si usted se queda sin aire , imagínese estas temperaturas . Imagínese que yo nada más tengo cinco minutos acá para hacer esta presentación y ya empiezo a sentir como empieza a quemarse literalmente mi piel.

Así que si usted está en un lugar cerrado y no cuenta con aire acondicionado, no dude en tomar acción. Y si cree que usted ya se encuentra bajo una emergencia, no dude en llamar al nueve 11.

Este es mi reporte a estudio . Compañeras.

Muchas gracias por esa información. Joe.

Tener mucho cuidado, sobre todo con niños. Cuando estamos en casa.

Personas llamarles a nuestros abuelitos a familiares , asegurarnos que cuentan con este aire acondicionado . Sepan que hoy agencias gubernamentales que acondicionado mientras se soluciona el que la unidad que tiene su vivienda mira hace y les decía que todos los años sufren esto porque todos los noticias 23.

Hace dos años específicamente trabajaba junto a la ciudad de dallas . Uno de estos casos y ellos piden que ustedes comuniquen la emergencia horas.

Mi respuesta tienen que llamar al 311, ellos van a comenzar a negociar con los departamentos para que usted lo pudieran llevarlo hasta un hotel. Las multas diarias por no cumplir las decisiones que imponga la ciudad pasan los 600 $, así que hay opciones.

Pero tiene que hacerlo insistentemente necesarios para que eso se cumpla y hacerlo por escrito. Ya lo decía el abogado,