DALLAS, Texas. Durante años, decenas de familias en Texas confiaron sus ahorros a Yadira Calderón, propietaria de la empresa C&R Homes, con la esperanza de construir o adquirir una casa propia.
Sin dinero, hogares ni esperanzas: Decenas de familias denuncian una aparente red de fraudes inmobiliarios en Texas
Decenas de familias en el norte de Texas acusan a Yadira Calderón, dueña de C&R Homes, de fraude tras perder dinero en inversiones inmobiliarias o en la construcción de viviendas nunca entregadas. Con múltiples denuncias, demandas y procesos legales en su contra, las víctimas enfrentan pocas esperanzas de recuperar su dinero.
Por:Univision
Video El sueño de una casa propia convertido en pesadilla: denuncias masivas de fraude en Texas
Sin embargo, hoy muchas de esas personas afirman haber sido víctimas de un esquema de fraude que dejó a algunos sin casa, sin dinero y con pocas esperanzas de recuperar lo perdido.
Familias dicen caer en estafas de inversiones y viviendas con C&R Homes
La historia comenzó en 2019, cuando María Fernández recibió lo que describió como una oferta “irresistible”: invertir en proyectos inmobiliarios con la promesa de un retorno del 8% cada tres meses.
Fernández entregó $5,000 inicialmente, firmó un contrato, y por un tiempo recibió los intereses prometidos. Convencida del éxito de la propuesta, reinvirtió hasta acumular $17,000. Sin embargo, los pagos dejaron de llegar. “Ya no contesta las llamadas”, comenta Fernández, quien asegura que Calderón desapareció con su dinero.
Las denuncias contra Calderón y su empresa no se limitan a inversiones fallidas. Familias que buscaron adquirir casas mediante C&R Homes también relatan experiencias similares.
Nadia Murillo, una de las afectadas, entregó miles de dólares para la construcción de una vivienda. Según Murillo, la promesa era clara: bajos pagos mensuales y requisitos accesibles para lograr el sueño de tener un hogar.
Sin embargo, la construcción nunca se concretó, y el terreno que le fue asignado ya tenía otro dueño. “Era nuestra ilusión, y caímos en la trampa”, explica.
Señalan que C&R Homes vendió lotes sin permisos y entregó casas con fallas
La investigación de Noticias 23 DFW incluye el testimonio de al menos 14 personas que denuncian haber sido defraudadas. Entre ellas se encuentra Felipe Pérez, quien presentó documentos que aparentemente prueban que el lote que le fue vendido ya había sido adjudicado a otra persona.
Además, en uno de los terrenos supuestamente vendidos por C&R Homes, las autoridades confirmaron que ni siquiera existían permisos de construcción. Los problemas no terminan ahí. "Yazmín", otra cliente de C&R Homes, sí recibió su casa, pero describe un sinfín de problemas estructurales: gabinetes resquebrajados, cerámica cuarteada y filtraciones que causaron inundaciones.
"Yazmín" menciona que tuvo que prestar $8,000 adicionales a Calderón para que completara la obra, pero posteriormente recibió un cheque sin fondos como pago. “Todo es un desastre, no hay calidad en nada”, señala.
C&R Homes bajo investigación; mientras las denuncias crecen
Otra víctima denuncia que la pintura utilizada era tan mala que se desprendía al pasar un paño. Estos relatos han generado indignación, ya que incluso quienes lograron obtener sus viviendas aseguran haber sido estafados.
Las acciones de Yadira Calderón y C&R Homes están bajo escrutinio de varias autoridades. La Comisión Federal de Comercio, la Comisión Estatal de Valores y la Fiscalía del Condado Dallas tienen denuncias abiertas contra Calderón.
Noticias 23 DFW también identificó seis demandas civiles en su contra en la corte del condado Dallas. En uno de los casos, u n juez ordenó que Calderón devolviera $10,098 a una de las afectadas, pero hasta la fecha no ha recibido el dinero.
Otra víctima ganó un juicio por $90,000, con un plan de pagos mensuales de $1,000. Solo se realizó un pago, y llegó tarde. Calderón fue arrestada el 23 de agosto de este año, acusada de falsificación de documentos financieros y de ser inmigrante indocumentada. Salió en libertad tras pagar una fianza de $5,000 por cada cargo.
Según Guillermo Ramos, abogado de dos de las víctimas, las probabilidades de recuperar el dinero son bajas. “Muchas veces estas personas ya no tienen bienes registrados a su nombre, lo que complica la posibilidad de reembolso”, explica Ramos.
¿Cómo identificar una estafa inmobiliaria?
Si estás considerando invertir en una propiedad o contratar una constructora, estos pasos pueden ayudarte a prevenir fraudes:
- Verifica los permisos de construcción: Solicita a la empresa los documentos que respalden sus proyectos. Si tienes dudas, acude a las oficinas de urbanismo de tu ciudad para confirmar que estén registrados y autorizados.
- Investiga el historial de la empresa: Revisa reseñas y calificaciones en línea, y busca si existen quejas formales o problemas legales previos. Una búsqueda en la Secretaría del Estado de Texas puede revelar el estado de la compañía.
- Consulta con expertos: Antes de firmar cualquier contrato, pide asesoría a un abogado especializado o a un agente inmobiliario de confianza.
- Desconfía de ofertas demasiado buenas para ser ciertas: Si la propuesta parece demasiado fácil o los requisitos son mínimos, tómalo como una señal de alerta y analiza cuidadosamente los términos.
- Evita pagos en efectivo o cheques personales: Realiza transferencias bancarias documentadas o utiliza métodos que dejen un registro claro de tus transacciones.
Si te encuentras en una situación de emergencia y necesitas ayuda inmediata, llama al 911.
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