DALLAS, Texas.- La alta demanda por renta de viviendas en Texas ha puesto a los inquilinos en desventaja, más aquellos que son migrantes y que por su estatus migratorio se les han negado oportunidades de vivienda.
No, no te pueden negar el alquiler por ser migrante, ni por mostrar un documento de tu País
Alejandro Uribe, residente del Metroplex y originario de México, le negaron un alquiler por no presentar un documento expedido en Estados Unidos, lo según la Ley de Vivienda Justa no es legal. Te decimos los documentos que sí te pueden pedir al alquilar un apartamento o casa.
Por:Andrea Rega
Video Si estás pensando en rentar una vivienda, toma nota de cuáles son los documentos que te exigirán
La "Ley de Vivienda Justa de Estados Unidos" o “Fair Housing Act” señala que es discriminación negarle la compra o alquiler de vivienda a una persona por su raza, color, religión, sexo, estado familiar, discapacidad o país de origen.
Alejandro Uribe intentó rentar el apartamento que le gustaba en el norte de Texas.
"Nos gustó el area, nos gustó el apartamento, nos mostraron la vivienda, todo fue muy bien hasta que vino la parte de cerrar el contrato", dijo Uribe.
Presentó su matrícula consular mexicana como un documento de identidad y no se la aceptaron.
"Es una aptitud recurrente de los dueños americanos que quieren traer a esta zona a vivir americanos y de cierta manera desplazar a la comunidad latina porque el área está cambiando, se está poniendo mas bonita", dijo el hombre de la zona cerca al centro comercial "Galleria".
Dirigir el mercado, una práctica inmobiliaria que por ley está prohibida
El desplazar a ciertas comunidades se llama "Steering" o "Dirigir" y está prohibido en los Estados Unidos por la "Ley de Vivienda Justa".
En la mayoria de los complejos de apartamentos, donde los dueños de la propiedad son inversionistas, los documentos requeridos para alquilar casi siempre son la licencia de conducir de Texas o el Número de Seguro Social.
Esa exigencia deben aplicarla con todo solicitante para que no sea discriminacion y Manuel Ortíz, agente de bienes raices, nos dijo que hay un por qué: los dueños estan cuidando sus ingresos.
"Cuando esa persona va a meter a alguien que no conoce adentro de su propiedad, ellos quieren saber quién es”, platicó Ortíz. “Necesitan correrle lo que se llama el "background check"o los antecedentes de esa persona para saber si tiene o ha tenido problemas con la ley”.
También pueden verificar su puntaje de crédito para asegurarse que el nuevo inquilino no tiene adeudos.
Pero si usted presenta un documento extranjero como la matricula consular o un pasaporte, no se podría hacer esta revisión de antecedentes.
¿No tiene documentos en Estados Unidos? Un número ITIN le puede ayudar a tener más acceso alquilar vivienda
En caso de que no cuente con licencia expedida por Texas o un Número de Seguridad Social, el asesor inmobiliario recomienda tramitar un úmero ITIN con el IRS. Este número le permitirá al rentero hacer la revisión de antecedentes y adeduos.
En este enlace, le decimos paso a paso cómo tramitar su número ITIN, el cual sí es aceptado por varios completos de apartamentos .
Cómo saber si ha sido víctima de discriminación al alquilar un apartamento, esto es lo que debe considerar:
1.- Ofrecen una tarifa de alquiler diferente porque usted es de "cierto país".
2.- Escogen a inquilinos solo por su ciudadanía y estatus migratorio.
3.- Niegan alquilar a los refugiados.
4.- Dirigen a los interesados lejos de o hacia ciertos vecindarios debido a su origen.
5.- No dan el mismo trato porque el inquilino es de otro país.
