Mientras las facturas por el segundo pago del Impuesto a la Propiedad del Condado Cook empiezan a llegar a los buzones, los residentes podrán ver un aumento en sus balances, especialmente en vecindarios latinos.
Latinos de Chicago resienten aumento en Impuesto a la Propiedad: revisa aquí de cuánto es en tu vecindario
Vecindarios latinos del Chicago resienten un alza en el Impuesto sobre la Propiedad, de acuerdo con la Tesorería del Condado Cook. Sitios como Lower West Side pagarán casi 46 por ciento más. Aquí puedes consultar el aumento en tu vecindario.
Video Latinos serían los más afectados por el aumento del impuesto a la propiedad en el condado Cook, según análisis
De acuerdo con el reporte de la Tesorería del Condado Cook, a cargo de María Pappas, hay aumentos de hasta el 44 por ciento en algunos vecindarios, como Lower West Side.
De acuerdo con un análisis que examinó las facturas de 2021, las percepciones del Condado por este impuesto aumentaron $614 millones, un 3.98 por ciento.
En total, fueron $164 billones los recaudados, que se invertirán en escuelas, seguridad pública, parques, librerías y hasta servicios de salud.
Del total del aumento a los impuestos, los dueños de propiedades residenciales pagarán el 53.6 por ciento del aumento, mientras los dueños de negocios pagarán el 46.4 por ciento.
Sin embargo, serán los vecindarios latinos del área de Chicago los que vean un aumento dramático en sus contribuciones.
Aumento es de 46 por ciento en algunos vecindarios latinos de Chicago
Entre ellos destaca Lower West Side, con un incremento de 45.8 por ciento, pasando de un promedio de $4,964 a $7,239, un aumento de 2,275 dólares.
Avondale es otro vecindario que verá un aumento importante en sus contribuciones, pues pasa de un promedio de $5,979 a $7,601, un aumento de $1,621, equivalente al 27.12 por ciento de incremento.
Por otra parte, algunos vecindarios predominantemente afroamericanos vieron reducciones importantes en sus facturas.
Entre estas zonas destacan West Garfield Park, donde los pagos se redujeron en 44.8 por ciento, West Englewood, con una reducción de 47.9 por ciento y Fuller Park, con una reducción de 45.95 por ciento.
En general, el incremento promedio para los propietarios en toda el área de Chicago es de 8 por ciento.
Las facturas para el segundo pago del impuesto comienzan a enviarse por correo; sin embargo, ya pueden consultarse en línea a través de l a página de la Tesorería.
¿A qué se debe el ajuste en el Impuesto a la Propiedad?
De acuerdo con el análisis de la Tesorería del Condado Cook, el ajuste, y el incremento, atienden a cuatro factores, principalmente.
Primero, la reevaluación. De acuerdo con las autoridades, el condado hace una reevaluación de los impuestos cada 30 años.
Sin embargo, esta es la primera reevaluación bajo la administración del Asesor Fritz Kaegi, y la primera luego de la pandemia por Covid.
En segundo lugar está la ley del Estado que permite al Gobierno recuperar reembolsos.
El proyecto, firmado el año pasado por el gobernador J. B Pritzker, permite a los organismos recuperar reembolsos emitidos a los propietarios debido a las sobretasaciones, transfiriendo el costo al resto de los contribuyentes.
En tercer lugar, el ajuste atiende a los llamados TIF, por sus siglas en inglés. Los TIF (Tax Increment Financing Districts).
Chicago cuenta con 131 de estos distritos, en los que el incremento en el valor de las propiedades afecta áreas completas, por ejemplo con la compra de Willis Tower para las oficinas de Google.
En cuarto lugar, el ajuste post Covid.
De acuerdo con las autoridades, en 2020 se hizo un ajuste negativo en respuesta a una reducción en el valor de las propiedades de 9.3 por ciento.
Sin embargo, los ajustes por la pandemia fueron prácticamente eliminados, por lo que el aumento fue repentino.
Vivo en Chicago, ¿de cuánto es el aumento en mi vecindario?
En esta tabla puedes consultar tu vecindario, el promedio de impuestos de 2020, el de 2021 y el porcentaje del incremento.
Te puede interesar:
Relacionados:
