NUEVA YORK.- A 16 días de asumir el cargo, el alcalde Zohran Mamdani asestó un golpe contra uno de los casos más notorios de negligencia inmobiliaria en la ciudad.
Mamdani obliga a inmobiliaria a hacer reparaciones básicas a 14 edificios en malas condiciones y evitar acoso a inquilinos
A 16 días de asumir el cargo, el alcalde Zohran Mamdani logró un acuerdo de $2.1 millones contra A&E Real Estate por mantener condiciones peligrosas en 14 edificios y acosar sistemáticamente a inquilinos.
Video "Es triste porque lo que nosotras queremos es trabajar": Continúa huelga de enfermeras en NY
La administración anunció un acuerdo de $2.1 millones con A&E Real Estate, compañía vinculada a Douglas Eisenberg, Margaret Brunn y el agente administrador Brian Garland, por mantener condiciones peligrosas y acosar sistemáticamente a inquilinos en 14 edificios.
El acuerdo obliga a A&E a corregir más de 4,000 violaciones de código de vivienda y establece prohibiciones legales contra el acoso a inquilinos.
La cifra representa uno de los asentamientos más significativos logrados por la Unidad Anti-Acoso del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda (HPD).
Cómo es vivir en edificios de A&E
Los inquilinos de A&E han enfrentado duras condiciones: elevadores que permanecen rotos durante meses, techos de baños que se desmoronan sobre las cabezas de los residentes, termitas que devoran las paredes, y la ausencia recurrente de servicios básicos como calefacción y agua caliente.
Jackson Heights, en Queens, ha sido el epicentro de esta crisis.
La zona concentra el mayor número de propiedades de A&E y sus residentes han librado batallas legales durante años para obtener reparaciones básicas.
De cuatro edificios a 14: cómo escaló el caso
La investigación comenzó con cuatro edificios donde HPD detectó condiciones inseguras generalizadas.
Cuando A&E ignoró las órdenes de corrección, HPD llevó el caso a los tribunales, solicitando desacato civil y penalidades adicionales.
La investigación terminó abarcando 14 edificios distribuidos en tres distritos.
En Queens: 150-45 73 Avenue, 35-64 84 Street, 37-06 81 Street, 35-16 34 Street, 48-16 46 Street, 37-25 81 Street, 80-01 37 Street, 37-30 81 Street y 150-40 73 Avenue.
En Manhattan: 2 Ellwood Street, 342 Fort Washington Avenue y 350 Fort Washington Avenue.
En Brooklyn: 65 Ocean Avenue y 230 Ocean Parkway.
Lo que está en juego
Durante el litigio, HPD logró la corrección de más de 1,000 violaciones y realizó reparaciones de emergencia por $488,000 cuando A&E se negó a actuar. Si la compañía incumple los términos del acuerdo, enfrentará órdenes judiciales adicionales y nuevas multas.
El concejal Shekar Krishnan, cuyo distrito incluye la mayor concentración de propiedades de A&E, describió la situación: "La avaricia de A&E ha dejado a neoyorquinos sin elevadores funcionales, con techos de baño derrumbándose y termitas comiendo las paredes. Cada reparación que ganamos nos deja con diez más por las que luchar".
Una señal desde el primer día
El caso representa la primera victoria importante de la agenda de protección de inquilinos que Mamdani estableció el primer día de su administración.
El alcalde firmó órdenes ejecutivas para revitalizar la Oficina del Alcalde para Proteger a los Inquilinos y acelerar la entrega de viviendas en terrenos municipales.
Dina Levy, comisionada entrante de HPD, dejó clara la postura de la nueva administración:
"Los inquilinos no deberían tener que luchar día tras día para que se repare un techo que se derrumba, para que se remedie el moho o para que haya calefacción y agua caliente disponibles. Estos son derechos básicos".
Te puede interesar:
Relacionados:
